آیا میشود وسط مغازه را دیوار کشید چون نمیخواهند با شریک جدید شراکت کنند؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
مغازه‌ای مشترک ببین خواهران و برادران بوده است کلا به تعداد ۱۳سهم ۸نفر که سهمشان ۸ است بدون رضایت و اجازه بقیه سهمشان را فروخته اند به شخص دیگر حالا تکلیف آن ۵نفر که ۵سهم دارند چگونه است آیا میشود علیه بقیه که بدون رضایت آنها سهامشان را به شخص دیگر واگذار کرده اند شکایت کرد؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش سهم مشاعی توسط شرکا نیازی به رضایت سایرین ندارد و شکایت از این بابت به نتیجه نمی‌رسد. همچنین به دلیل مشاع بودن ملک، کشیدن دیوار و تقسیم مغازه بدون رعایت ضوابط قانونی و بدون رضایت همه شرکا امکان‌پذیر نیست.
این قاعده کلی درباره املاک مشاع است، اما نحوه تصرف یا امکان تفکیک قانونی مغازه به شرایط ثبتی ملک و رضایت شرکا بستگی دارد.
