سلام
ایا میشود مجتمع مسکونی را با اجاره دادن پشت بام به تجاری تبدیل نمود ؟
(بفرض تمام واحد ها راضی باشند و یک واحد راضی نباشد، به دلیل اینک فقط تنها واحد ناراضی است که برایش مزاحمت ایجاد می شود)
امکان تنظیم قرارداد اجاره برای پشت‌بام وجود دارد، اما تحویل دادن آن بدون رضایت تمام شرکا و مالکان مجتمع امکان‌پذیر نیست.
این قاعده کلی است و اجرای آن به موافقت همه صاحبان واحدها بستگی دارد.
لزوم رضایت تمام مالکان برای واگذاری پشت‌بام
تنظیم قرارداد اجاره برای بخش مشاع مانند پشت‌بام مجتمع به‌صورت فی‌مابین ممکن است. با این حال، تحویل دادن مورد اجاره بدون اذن و رضایت سایر شرکا امکان‌پذیر نخواهد بود. بنابراین اگر حتی یک واحد ناراضی باشد، تسلیم مال‌الاجاره با مانع قانونی روبه‌رو میشود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)بله بدون اذن شرکای دیگر امکان تسلیم مال الاجاره وجود نخواهد داشت یعنی شما میتوانید قرارداد اجاره ای بین شما و ایشان تنظیم کنید ولی برای تحویل دادن مال مشاع و یا پشت بام باید رضایت شرکای دیگر وجود داشته باشد.موید باشید
.بله بدون اذن شرکای دیگر امکان تسلیم مال الاجاره وجود نخواهد داشت یعنی شما میتوانید قرارداد اجاره ای بین شما و ایشان تنظیم کنید ولی برای تحویل دادن مال مشاع و یا پشت بام باید رضایت شرکای دیگر وجود داشته باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
