آیا میشود این ملک را استرداد کنیم و پول را به روز بگیریم با توجه به اینکه تورم در این مدت زیاد بوده؟
با سلام ملکی بدون سند ، با قدمت هفت ساله را در شهر مشهد خریداری کردیم و قرار بود فروشنده دو ماهه سند بگیره ولی هنوز بعد یکسال نتوانسته سند بگیره ، با توجه به اینکه ما در قرار داد هم مبلغ خسارتی برای سند نزدن تعیین نکردیم. آیا میتوانیم پولی را از مالک بگیریم؟ مثلا در خواست بدیم کارشناس خانه را بر اساس ملک های اوقافی محاسبه کند و فروشنده مبلغ اضافی را به روز بدهیم
مورد فوق به حالت کیفری هم قابل پیگیری هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اصل بر این است که باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و چون خسارتی در قرارداد تعیین نشده، مطالبه آن امکان‌پذیر نیست مگر اینکه حق فسخی پیش‌بینی شده باشد. اگر مشخص شود گرفتن سند از ابتدا ناممکن بوده و فروشنده می‌دانسته، مطالبه اصل پول با خسارت تورم ممکن خواهد بود.
این مسیر کلی است، اما سرنوشت پول و خسارت شما دقیقا به متن و شرایطی که در قولنامه نوشته‌اید بستگی دارد.
