آیا میشود این خانه را سند عرصه و اعیان گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ...
ببخشید در شهرستانی خانه کلنگی را داریم اما این خانه اوقافی بروز هست نمیدانم یعنی چی اصلا آیا میشود این خانه را سند عرصه و عیان گرفت و یا اگر خانه ایی قولنامه ایی باشد میشود سند عرصه و عیان گرفت؟ و این تبدیل هزینع ایی در بر دارد؟ .... ممنون از بنیاد وکلا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در املاک اوقافی امکان گرفتن سند شش‌دانگ برای عرصه و اعیان وجود ندارد و فقط برای اعیان سند صادر می‌شود. برای عرصه باید با اداره اوقاف قرارداد اجاره تنظیم شود و نمی‌توان عرصه را به نام اشخاص سند زد.

این شرایط کلی املاک اوقافی است اما وضعیت سند به مدارک موجود و نوع وقف ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان سند عرصه و اعیان در ملک اوقافی

برای خانه‌های اوقافی صدور سند مالکیت عرصه و اعیان به نام اشخاص امکان‌پذیر نیست. در این املاک تنها برای اعیانی یعنی بنای ساخته‌شده سند رسمی صادر می‌شود. نسبت به زمین یا همان عرصه، ملک در مالکیت اوقاف باقی می‌ماند و متقاضی باید با اداره اوقاف قرارداد اجاره منعقد کند. پس از تنظیم قرارداد اجاره عرصه، با دریافت معرفی‌نامه از اوقاف می‌توان برای پیگیری سند اعیان به اداره ثبت مراجعه کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در املاک اوقافی امکان دریافت سند رسمی برای عرصه و اعیان وجود نداشته و تنها سند اعیانی صادر شده و نسبت به عرصه باید قرارداد اجاره با اوقاف منعقد کنید . برای درخواست سند ابتدا باید قرارداد عرصه را با اوقاف تنظیم کنید و سپس از اداره اوقاف معرفی نامه ای برای اداره ثبت دریافت نمایید .

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام درصورتی که ملکی وقف شده باشد به هیچ عنوان نمیتوانید سند به نام اشخاص حقیقی گرفت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید