آیا میشود از فروشنده بابت تاخیر تخلیه و خسارات وارده و عدم ارائه اجاره نامه و چک لیست معتبر شکایت کنم و حقمو بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و خسته نباشید
خانه ای خریداری کردم که مستاجر درآن بود
فروشنده طی جواب اظهارنامه ای به من گفت مستاجر برج ۱۲ تخلیه میکنه ولی دوماه دیرتر تخلیه کرد و فروشنده هیچ قرارداد اجاره معتبری از مستاجر به من نداد و یه کپی قرارداد دست نویس بدون مهراملاک و بدون شاهد بهم داد که چک لیست نداشت... الان خانه را تحویل گرفتم که شبیه یک خرابه هست ( فروشنده گفته بود خانه سالم هست)و مستاجر می‌گوید خانه از اول همین طور بوده
به دلیل اینکه اصل قرار داد اجاره رو ندارم و چک لیست هم ندارم از مستاجر نمیتونم بگیرم. لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت خسارت ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیرید تا کارشناس میزان خرابی‌ها را ثبت کند، سپس دادخواست مطالبه خسارت علیه فروشنده یا مستاجر بدهید. همچنین اگر ملک را ندیده و فقط با توصیف خریده‌اید، ممکن است حق فسخ قرارداد به دلیل تخلف از وصف را داشته باشید.
این مسیر کلی مطالبه خسارت است، اما بسته به اینکه هنگام خرید ملک را حضوری دیده‌اید یا خیر، راه‌حل شما تغییر می‌کند.
