آیا میشه ابطال شرط رو به طرفیت مالک قبل، شهرداری، ثبت خواست و پیروز میشیم؟

پیرامون امکان فسخ معامله به استناد عدم اطلاع از شرط محدودیت ساخت بیش از یک طبقه که در ظهر سند درج شده، دیدگاه‌های متفاوتی وجود دارد. از یک سو امکان فسخ معامله مطرح شده است، اما از سوی دیگر کارشناسان معتقدند ادعای خریدار مبنی بر این‌که به تازگی از مندرجات پشت سند مطلع شده، بعید است در دادگاه مسموع واقع شود و مورد پذیرش قرار گیرد. پاسخ دقیقی درباره امکان ابطال این شرط به طرفیت شهرداری، ثبت یا مالک قبلی در نظرات ارائه نشده است.