آیا میتونیم زمین رو پس بگیریم؟

پدرم ۴۰ سال پیش یک دستنویس با یک نفر تنظیم کرده، که زمین خودشو در قبال سی هزار تومن واگذار کنه، و تو برگه نوشته و با مدت ۲ سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده اون آقا است بعد امضای بابای ما با دوتا شاهد پای برگه هست، اما هیچ امضا و اثر انگشتی از اون آقا پای برگه نیست.بعد این آقا زمین رو هم با این برگه فروخته،در صورتی که پدرم میگه من زمین رو نفروختم ۲ سال دادم بهش که روی زمین کار کنه، الان ما باید چه کاری انجام بدیم، آیا این برگه معتبره؟ ماهیت پول ملک یعنی چی؟با تشکر