آیا میتونه اثبات کنه صوری است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام
همسرم یک واحد اپارتمان رو ۶ دانگ به عنوان مهریه در مشاورک املاک زد به نامم حالا قصد فروش این واحد اپارتمان رو داره بعد ازش شکایت کردم که بیاد صند بزنه به نامم بعد ۱۰ سال که این مبایعه نامه رو نوشتیم حالا میگه من اینجا رو صوری دادم در صورتی که اصلان صوری نیست الان از خودش داره میگه خواهش میکنم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مبایعه‌نامه معتبر به نام شما تنظیم شده باشد، ادعای صوری بودن معامله صرفاً یک ادعاست و بدون ارائه مدارک، ادله محکم و شاهد در دادگاه پذیرفته نمی‌شود. شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید و در صورت اقدام همسر به فروش ملک، این کار فروش مال غیر محسوب می‌شود.

این وضعیت کلی است، اما سرنوشت ادعای صوری بودن به جزئیات متن قرارداد و ادله‌ای که همسرتان ممکن است رو کند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دشواری اثبات صوری بودن با وجود مبایعه‌نامه

با در دست داشتن مبایعه‌نامه تنظیمی در مشاور املاک، اصل بر واقعی بودن معامله و اراده طرفین است. همسر شما به صرف ادعا نمی‌تواند قرارداد ۱۰ ساله را صوری جلوه دهد و اثبات این موضوع نیازمند مدارک قطعی و شهود است. شما می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. همچنین اگر ایشان با وجود این قرارداد اقدام به فروش ملک به شخص دیگری کند، با عنوان فروش مال غیر قابل پیگیری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

با سلام، چنانچه مبایعه نامه از طریق مشاور املاک تنظیم شده و به نام شماست، میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت همسر خود طرح نمایید، در صورت فروش نیز ایشان محکوم به فروش مال غیر خواهند شد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مبایعه نامه به نام شماست نگران نباشید.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در صورتیکه قرارداد و یا مبایعه نامه ای فیمابین شما در اینخصوص تنظیم شده باشد، می توانید الزام وی به انتقال سند رسمی را از وی بخواهید..
در غیر اینصورت اثبات مراتب انتقال مشکل خواهد بود..
موفق باشید..

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

شما میتوانید دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند علیه ایشان بدهید . اثبات صوری بودن معامله نیاز با ادله و مدارک و شاهد دارد و به صرف ادعا اثبات نمیشود

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

با سلام اگر مبایعه نامه بنام شما تنظیم شده به احتمال بیشتر نمیتواند معامله را صوری اعلام وباطل کند

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام میتوانید علیه ایشان دادخواست الزام به تنظیم سند تنظیم و به دادگاه ارائه نمایید.ادعای صوری بودن معامله به راحتی قابل اثبات نیست.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام
چنانچه مبایعه نامه به نام شما باشد میتوانید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و درخواست الزام به تنظیم سند را مطرح نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر با توجه به اینکه مبایعه نامه بنام شما است ادعای ایشان بدون داشتن دلایل متقن قابل اثبات نخواهد بود

حسن ابراهیمی

حسن ابراهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

سلام
امکان اثبات صوری بودن بسیار ضعیف است. در صورتی که امضا های مبایعه نامه را انکار نکند و متعلق به ایشان باشد اصل بر واقعی بودن و وجود قصد در معاملات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید