آیا میتونم طی ابراز و اعتراف ایشون بخوام دستنوشته ای فی مابین به صورت عادی تنظیم کنیم و ازش بخوام امضاء کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام ودرود:
مرحوم پدرم در اواخر عمر و کهولت سنی مقداری از سهم زمین کشاورزی خودشو طی تنظیم یک فقره قرارداد عادی در سال ۸۲ به پسر عمویم میفروشد. و امضاء و اثر انگشت بنده و دو تن از برادرام هم ذیل قرارداد هست. متعاقبا باهاش میره محضر و جهت انجام امور ثبت و صدور سند مورد معامله ازش وکالت میگیره. سپس بعد از فوت پدرم ایشون صراحتا نزد بنده و خانوادم اقرار و اعلام میکنه که همزمان با تنظیم مبایعه نامه فوق الذکر یک فقره قرارداد دیگه هم تحت عنوان خرید بخش دیگه از سهم زمین موروثی پدرم فیمابین به صورت صوری باهاش تنظیم شده که امضاء و اثر انگشت ما هم تحت اون شرایط که مبایعه نامه معامله فوق تنظیم شده و متوجه نبودیم در این قرارداد نیز هس.ایشون در پاسخ نسبت به این عمل میگه این قرارداد را جهت سوء استفاده احتمالی اشخاص غیر، درآینده بلحاظ مریضی و کهولت سنی پدرم انجام داده.و جالب اینجاست که تاریخ قولنامه صوری تنطیم شده فیمابین را سال ۶۸ قید کرده و
احدی از برادراش که ذیل قرارداد را درسال ۸۱ امضاء کرده درسال ۶۸ تقریبا دوسال سن داشته. و حال با توجه به شرح اظهارات فوق و اقرار ایشون مبنی بر انعقاد مبایعه نامه عادی صوری فیمابین اینجانبان و مرحوم پدرم با ایشون وبرادراش. مدتی هس که بابت عمل ایشون وسواس و نگران هستم که درغیاب بنده و برادرام در زمان حیات پدرم وی نسبت به سهم الارث وی سوء استفاده های دیگه طی تنظیم قرارداد چه بصورت عادی و یار سمی نکرده باشه.حال از محضر کارشناسان محترم تقاضای ارشاد و راهنمایی دارم.آیا طی ابراز و اعتراف ایشون بخوام دستنوشته ای فی مابین به صورت عادی تنظیم کنیم و ازش بخوام امضاء کنه.تحت چه عنوان قرارداد باید تنظیم بشه که خیالمون درآینده آسوده باشه.باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به توصیه وکلا، به جای نوشتن دستنوشته عادی، باید در دفتر اسناد رسمی از ایشان اقرارنامه رسمی مبنی بر صوری یا جعلی بودن معامله بگیرید زیرا سند عادی اعتبار سند رسمی را در محاکم ندارد.
هرچند تنظیم اقرارنامه رسمی راهکار اصلی است، اما پذیرش طرف مقابل و نحوه دقیق ثبت این اقرار وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.
