آیا میتونم صلح کنم به فرزندانم یا طبق قرارداد بفروشم یا هرکاری دیگر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر. پدر بنده حدود ۵ هکتار زمین با سند تک برگی ثبتی به اسم بنده انتقال داده و الان سند تک برگ به اسم من هست اما بنده یک وکالت نامه بلاعزل تام با کل اختیارات به ایشان دادم و هرکاری بخواهد انجام بدهد به عنوان مثال حق فروش،انتقال،تصرف و ...
سند اصلی پیش پدرم هست و من فقط کپی از آن دارم. الان با وجود اختلاف با برادرم چه کاری میتونم انجام بدم که پدرم هیچ اقدامی علیه من انجام ندهد درحالی که ایشان حاضر به عزل وکالت نیست. راهکاری که من میتونم به تنهایی انجام بدم چیست تا از اختیار پدرم خارج شود ؟ آیا میتونم صلح کنم به فرزندانم یا طبق قرارداد بفروشم یا هرکاری دیگر.... ممنون میشم راهنمایی کنید.مچکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اینکه به پدرتان وکالت بلاعزل داده‌اید، به عنوان مالک همچنان حق فروش، صلح یا هر نوع انتقال دیگری را دارید. در صورتی که قبل از اقدام پدرتان ملک را منتقل کنید، موضوع وکالت منتفی می‌شود؛ همچنین برخی وکلا امکان ضم امین یا ناظر را مطرح کرده‌اند.

امکان لغو اثر این وکالتنامه برای هر شخص متفاوت است و کاملاً به متن دقیق شروط وکالتنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش و صلح ملک با وجود وکالت بلاعزل

تا زمانی که سند به نام شماست حق هرگونه تصرف مالکانه اعم از فروش، صلح یا انتقال به فرزندان خود را دارید. اگر پیش از اقدام پدرتان ملک را به دیگری منتقل کنید، موضوع وکالت عملاً منتفی می‌شود، مگر اینکه در متن وکالتنامه حق انجام معامله از خود شما سلب شده باشد. همچنین اضافه کردن وکیل دیگر، ضم امین یا منوط کردن اقدامات وکیل به تایید ناظر از دیگر راه‌حل‌های پیشنهادی وکلاست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

اگر قبل از اقدام وکیل ( پدرتان ) اقدام به فروش و انتقال آن نمایید موضوع وکالت منتفی می شود .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید به وکالت ایشان ضم امین کنید یا هر اقدام وکیل را منوط به تایید ناظر نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد وکالتنامه دارد اگر قابل عزل باشد ایشان را عزل کنید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

شما حق هر نوع تصرف حقوقی در مال خود دارید،اعم از فروش ،صلح و...

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

بستگی به متن وکالت نامه دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توجه به بلاعزل بودن وکالتنامه تنها با انتقال سند بنام فردی دیگر امکان رفع اثر از وکالت نامه را دارید .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
اگر موضوع وکالت توسط شخص موکل انجام گردد نیز موضوع وکالت منتفیست.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

انتقال سند بنام فردی دیگر راه بهتریست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید نسبت به انتقال آن قبل وکیل اقدام نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید زمین را با صلح یا بیع واگذار کنید تا موضوع بیع منتفی شود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

هم میتوانید انتقال دهید و هم میتوانید صلح نمایید مگر در متن وکالت چیز دیگری قید کرده باشید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،با انتقال مورد وکالت انجام شده است و موضوع وکالت پدر منتفی میشود.

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

شما هم خودتان میتوانید ملک را بفروشید یا هر تصرف حقوقی و قانونی در آن انجام دهید اما چون وکالت بلاعزل داده اید نمیتوانید پدرتان را عزل نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید زمین را به فرد دیگری منتقل نمایید.

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام. میتوانید زمین را به فرد دیگری منتقل نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بستگی به مفاد سند وکالت دارد

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

باتوجه به بلاعزل بودن وکالت ، تنهابا انتقال مال به دیگری میتوانید وکالتنامه را بی اثر نمایید.

داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام.وکالت بلاعزل حق انجام مورد وکالت بوسیله موکل را ازبین نمی برد مگر اینکه در شرط تصریح به سقوط این حق شود.بنابراین اگر این حق را ساقط نکرده باشید میتوانید نسبت به انتقال آن به دبگری اقدام ومراتب را طی اظهار نامه یا تلفنی وپیامکی به وکیل اطلاع دهید تا معامله دیگری نسبت به ملک انجام نشود.البته اقدام شما منوط به این است که قبل از شما وکیل اقدام به نقل و انتقال نکرده باشد.....

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مفادسندوکالت منوط می باشد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .میتوانید مورد وکالت را قبل از انتقال و یا هر اقدام وکیل به شخص دیگری منتقل نمایید تا وکالت منتفی گردد سپس موضوع انتقال ملک را طی اظهارنامه ب وکیل اطلاع رسانی کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبرشما
بستگی به مفاد سند وکالت دارد

آتیلا زارعی

آتیلا زارعی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
وکالت بلاعزل به سه شکل بی لثر میشود
مورد وکالت را خود موکل انجام دهد مانند فروش
از بین رفتن موضوع وکالت
تعین وکیل جدید که می بایست انجام عمل حفوقی بصورت اجتماعی با وکیل بلاعزل باشد و ارسال اظهار نامه به وکیل اولی و اعلام به وی که بدون حضور وکیل دومی هیچ عملی حقوقی روی موضوع وکالت نمیتواند انجام دهد

سعید باربان

سعید باربان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
بستگی به مفاد سند وکالت دارد
اما به نظر میرسد اگر شما قبل از وکیل اقدام به هرگونه نقل و انتقال کنید و این مهم را به وکیل خود از طریق اظهارنامه اطلاع دهید وکالت خود به خود منتفی میگردد..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید