سلام من یه زمین جهت باغ خریدم ولی الان که بارندگی هستش آب زیادی توش جمع میسه آیا میتونم شکایت کنم و خسارتمو بگیرم
اگر جمع شدن آب به دلیل ایرادِ خودِ زمین باشد میتوانید قرارداد را به دلیل عیب فسخ کنید، و اگر ناشی از تخلفِ همسایگان باشد امکان مطالبهٔ خسارت با نظر کارشناس وجود دارد.
این راهکارها به این بستگی دارد که علتِ اصلی آب‌گرفتگی نقصِ ملک هنگام خرید بوده یا اقدامات همسایگان مجاور.
امکان فسخ معامله یا مطالبه خسارت آب‌گرفتگی
پاسخ به این موضوع به علت جمع شدن آب و شرایط قرارداد خرید بستگی دارد. اگر جمع شدن آب ناشی از نقص و عیبِ خود زمین باشد، میتوانید به استناد خیار عیب معامله را فسخ نمایید. اما اگر این مشکل به دلیل تخلف در ساخت‌وساز املاک همجوار ایجاد شده باشد، میتوانید دادخواستی برای مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس ثبت کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام پرسش شما مبهم میباشد لیکن چنانچه جمع شدن آب باران ناشی از تخلف در ساخت همجواران میباشد میتوانید با تقدیم دادخواستی به خواسته مطالبه خسارت وارده با جلب نظر کارشناس و خسارات دادرسی از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید
احمد شهریاری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
به استناد خیار عیب میتوانید معامله را فسخ نمایید
سوال شما مستلزم توضیحات کاملتری است و اطلاع از شرایط قرارداد.
با این حال این موضوع به تخلفات مجاورین نیز بستگی دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
