آیا میتونم شکایت فروش مال غیر کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
من یک صلح نامه دارم که سهم وارث مادرم سال ۹۳ به من رسیده ودر صلح نامه نوشته شده زمین ها در تصرف پسر دایی بنده میباشد ویک تقسیم نامه بین وارث هست ولی کپی رو من دارم وامضا وارث نداره
ودر کل کل زمین ها در دست پسر دایی بنده میباشد وبین وارث تقسیم کرده ویک قطعه از زمین های منو نمیده یکی از زمین هارو به عموی بنده داده و مجدا خریده سال ۸۴ وسال ۹۷ فروخته ایا من میتونم در مورد این زمین شکایت فروش مال غیر از پسر دایی خودم کنم تاریخ صلح نامه من ۹۳ وتاریخ خرید پسر دایی من از عموی من سال ۸۴
میباشد باین تفاسیر میتونم شکایت کنم
یا راحل دیگه ای اگه داره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای شکایت فروش مال غیر باید بتوانید مالکیت خود را در زمان انتقال اثبات کنید یا صلح‌نامه را تنفیذ نمایید. البته یکی از وکلا معتقد است چون در سال ۸۴ مالکیتی نداشته‌اید، این معامله نسبت به شما فروش مال غیر محسوب نمی‌شود.

این شرایط کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به تاریخ انتقال ملک و زمان استقرار مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط اثبات مالکیت برای شکایت فروش مال غیر

طرح شکایت فروش مال غیر نیازمند آن است که ابتدا مالکیت قطعی خود را در زمان وقوع معامله اثبات کنید. اگر صلح‌نامه عادی دارید، می‌توانید ابتدا دادخواست تنفیذ صلح‌نامه و اثبات مالکیت بدهید. چنانچه انتقال در سال ۸۴ رخ داده باشد، به دلیل اینکه مالکیت شما در سال ۹۳ شکل گرفته، عنوان فروش مال غیر نسبت به شما صدق نمی‌کند. در صورت احراز مالکیت، بسته به مدارک می‌توانید دعاوی کیفری، تصرف عدوانی یا خلع ید را پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
سال۸۴ مالکیت نداشته اید فروش مال غیر نیست با این تفاسیر نسبت به شما.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر مالکیت خود را در زمان انتقال ثابت کنید بله

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر شما مالک هستید و پسر دایی شما مال شما را فروخته می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که برای شکایت فروش مال غیر، بایستی بتوانید مالکیت خویش را در زمان انتقال اثبات نمایید.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اول باید بتوانید ادعای مالکیت خود را اثبات نماید بعد تصرف عدوانی را شکایت نماییدد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مالکیت اثبات شود بله

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
ابتدا می بایست مالکیت خود را ثابت نمایید سپس فروش مال غیر شکایت کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
ابتدا باید ادعای مالکیت خود را اثبات نمایید بعد تصرف عدوانی را شکایت کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر صلح نامه دارین تنفیذ آن را تقاضا نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بدوا باید مالکیت خود را اثبات کنید.

سر

سیمین رضایی

کارشناس حقوقی

تنفیذ صلح نامه اثبات مالکیت و در آخر دادخواست خلع ید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در ابتدا ادعای مالکیت خود را اثبات نمایید و سپسدعوای تصرف عدوانی را مطرح نمایید.

میلاد پازوکی زاده

میلاد پازوکی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
پس از انحصار وراثت درخواست تحریر ترکه و تقسیم سهم الارث کنید

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
شما در ابتدا باید مالکیت خود را اثبات کنید و پس از اثبات آن شکایتی تحت عنوان تصرف عنوانی مطرح نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود شما در ابتدا باید مالکیت خود را اثبات کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا مالکیت خودرا احرازواثبات نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بدوا گواهی حصر وراثت بگیرید

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
بله قابل شکایت است، اما اول باید گواهی حصر وراثت بگیرید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، پس از اخذ گواهی حصر وراثت می توانید موضوع را پیگیری نمایید .

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید