آیا میتونم زمین رو برگردونم و پس بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام،چند سال پیش یک قطعه زمین رو بدون اینکه پولی دریافت کنم ب نام پسرم سند زدم البته در سند هبه بودن قید نشده اما پولی هم دریافت نکردم،حالا پسرم فوت کرده آیا میتونم اون رو برگردونم و پس بگیرم؟،و اینکه مرحوم هیچ ساخت ساز تغیری روی زمین انجام نداده, پسرم متاهل بود،ممنون م راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به فوت پسرتان یا هبه بودن مال به فرزند، امکان رجوع و پس گرفتن خود زمین وجود ندارد، اما در صورت وجود مبایعه‌نامه می‌توانید ثمن معامله را از ماترک مطالبه کنید.

اینکه زمین برگردد یا تنها پول آن قابل مطالبه باشد، بستگی به نوع سندی دارد که میان شما تنظیم شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد زمین پس از فوت فرزند نیست

با توجه به فوت پسرتان و همچنین هبه بودن به فرزند، امکان رجوع از هبه و پس گرفتن اصل زمین وجود ندارد. با این حال، اگر انتقال در قالب مبایعه‌نامه بوده باشد، می‌توانید ثمن معامله را از ماترک متوفی مطالبه نمایید. حتی به نظر برخی وکلا، در صورت عدم کفایت ماترک برای پرداخت پول، ممکن است حق فسخ و استرداد مبیع ایجاد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
اگر در قالب مبایعه‌نامه بوده و ثمن را دریافت نکردید می‌توانید نسبت به مطالبه ثمن از ماترک اقدام کنید، در صورت عدم کفایت ماترک، اعمال فسخ نموده و دادخواست تنفیذ فسخ و استرداد مبیع مطرح کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر امکان استرداد ملک را ندارید اما میتوانید دعوای مطالبه ثمن‌ کنید

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
با توجه به فوت ایشون عقد هبه قابل رجوع نیست

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

باسلام شما میتونید ثمن معامله را مطالبه کنید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام در فرض سوال اگر حتی هبه بودن عقد را بتوانید احراز کنید چون طرف مقابل فرزند شماست و همچنین فوت شده است امکان رجوع از هبه و پس گرفتن زمین را ندارید اما اگر مبایعه نامه ای وجود دارد می توانید مستند به آن ثمن معامله را مطالبه کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ثمن معامله قابل مطالبه می باشد.

حسین عباسی

حسین عباسی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
میتونید ثمن معامله رو اقامه کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان رجوع از هبه وجود ندارد ولی می توانید در صورت وجود مبایعه نامه ثمن آن را دریافت نمایید

امیر محمد شایان اصل

امیر محمد شایان اصل

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۶ نظر)

سلام
خیر ممکن نیست ، امکان مطالبه ثمن معامله وجود دارد

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام
هبه به فرزند قابل رجوع نمی باشد. میتوانید برای مطالبه‌ی ثمن اقدام کنید که نتیجه‌ی این موضوع هم قابل پیش بینی نمی باشد.

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود اگر هبه باشد خیر

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام ثمن معامله قابل مطالبه است

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
امکان پذیر نیست.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
امکان مطالبه ی ثمن وجود دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
امکان مطالبه ثمن وجود دارد.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام
خیر نمیتوانید.
مطالبه ثمن هم درصورتی امکان پذیر است که مبایعه نامه ای موجود باشد

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام به نظر به نتیجه ای نمی رسد اما بهتر است رونوشت این انتقال را به یک وکیل نشان دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید