آیا میتونم درخواست ابطال وکالت بلاعزل رو بدهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

بنده وکالت بلاعزل به شخصی که وکیل رسمی نبوده دادم.که بتونه کارهای ملکی و اداری من رو انجام بده.ولو کرارا هم ثبت شده. بعد یکسال مشکل بوجود امد. که ایشون ملک ۱۵ ملیاردی رو با تبانی و کارشناس یک نفره. به مبلغ ۵ ملیارد مزایده گذاشتن. و فروخته شده. حالا براش اظهارنانه دادم. که قصد عزل شما رو دارم..و من بعد حق دخالت در کارهای من رو ندارید.جواب دادن که من بعد در هیچ اموری دخالت نمیکنم..ایا میتونم در خواست ابطال وکالت بباعزل. رو بدم..و ایا میتونم نسبت به مزایده انجام شده. کاری کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل به سادگی قابل ابطال یا عزل نیست مگر اینکه وکیل خودش استعفا دهد یا اثبات شود عقد لازمی در کار نبوده است. با این حال به دلیل عدم رعایت مصلحت و تبانی در مزایده، می‌توانید برای مطالبه خسارت، ابطال مزایده و همچنین ضم وکیل یا امین اقدام کنید.

این رویکرد کلی است، اما سرنوشت ملک و امکان اقدام علیه اقدامات وکیل مستقیماً به حدود اختیارات درج‌شده در متن وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری خسارت مزایده با وجود وکالت بلاعزل

وکالت بلاعزل به طور یک‌طرفه قابل فسخ نیست، مگر اینکه وکیل در دفترخانه استعفا دهد یا در دادگاه نبودِ عقد لازم اثبات شود. با این وجود، وکیل موظف به رعایت غبطه و مصلحت شما بوده و در صورت اثبات تبانی و قیمت‌گذاری زیر قیمت واقعی، امکان مطالبه خسارت و طرح دادخواست ابطال مزایده وجود دارد. همچنین اگر در وکالت‌نامه حق ضم وکیل سلب نشده باشد، می‌توانید وکیل یا امین دیگری ضم کنید تا جلوی اقدامات انفرادی بعدی گرفته شود. برای جلوگیری از تصرف سایر اموال نیز می‌توانید موضوع وکالت را شخصاً انجام داده یا املاک باقی‌مانده را منتقل نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. نمی‌توانید وکالت نامه را باطل یا وکیل را عزل کنید.
در صورتی که نسبت به املاک دیگر نیز وکالت داده باشید، می‌توانید خود نسبت به انتقال آن ها اقدام نمایید تا عملا وکالت نسبت به این موارد بی اثر شود.
در صورتی که وکیل، مصلحت و غبطه شما را در ملکی که به مزایده رفته باشد رعایت نکرده باشد، می‌توانید ادعای خسارت کنید.
در صورتی که اسقاط ضم امین یا وکیل نکرده باشید میتوایند نسبت به ضم وکیل و امین اقدام نمایید.
در هر صورت وکالت نامه شما باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
وکالت بلاعزل قابل ابطال نمیباشد مگر با وجود شرایط مقرر اما میتوانید نسبت به ملک مورد مزایده اقداماتی انجام دهید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

وکالت بلاعزل قابل ابطال نیست اما بهتر است ضم امین نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

-- نسبت به وکالتنامه امکان ابطال یا عزل را ندارید .
-- اگر وکیل در چارچوب اختیارات مصرح در وکالت اقدام نموده قادر به ابطال یا هر اقدام دیگری نسبت به مزایده نخواهید بود . باید وکالتنامه بررسی شود تا پاسخ دقیق قابل ارائه باشد ولی شاید در قالب اصل لزوم رعایت غبطه موکل بتوانید از وکیل مطالبه خسارت بنمائید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

وکیل حتی اگر بلاعزل باشد باید رعایت غبطه و مصلحت موکل را بنمایید. برای راهنمایی دقیق شما میبیاست متن وکالتنامه مطالعه شود.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در وکالت بلاعزل دو راه برای ابطال وجود دارد :
۱- استعفای وکیل از وکالت
در صورتی که وکیل با حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی از وکالت بلاعزل استعفا دهد، وکالت بلاعزل باطل و بی‌اثر می‌شود.
۲- ابطال وکالت بلاعزل در دادگاه
گاهی شخصی که وکالت بلاعزل داده، مدعی می‌شود که اصلا عقد لازمی بین دو طرف منعقد نشده است که وی بخواهد شرط ضمن عقد، عزل وکیل را بپذیرد یا نپذیرد. در چنین مواردی این ادعا با بررسی مدارک و مستندات، شهادت شهود و یا اقرار خوانده (وکیل) قابل اثبات است .

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام.
باید وکالتنامه شما بررسی شود تا بتوان پاسخ دقیق داد
اما به طور کلی شما نمی‌توانید این وکالت نامه را باطل کنید یا وکیل مربوطه را عزل کنید.
اما :
۱.بهتر است سایر اموال خود را شخصا به فرد مورد اعتمادی انتقال دهید. تا وکیل نتواند نسبت به این اموال کاری کند.
۲.اگر در وکالتنامه اسقاط ضم وکیل نکرده اید،اقدام به ضم وکیل کنید.تا وکیل اول به تنهایی نتواند اقدامی بر اموال شما کند.
۳.چون وکیل مصلحت و غبطه شما را در ملک مورد مزایده رعایت نکرده است.ادعای خسارت مطرح کنید.
با توجه به حساسیت موضوع حتما در این‌خصوص از یک وکیل یا کارشناس حقوقی کمک بگیرید.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
امکان ابطال وجود ندارد ولی در صورتی که برابر وکالت نامه عمل ننموده امکان مطالبه خسارت وجود دارد !

فب

فاطمه باقرپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
شما میتوانید دادخواست ابطال مزایده و ابطال سند رسمی را بخواهید در صورت اثبات تبانی و عدم رعایت مصلحت قطعا نتیجه خواهید گرفت.
در مورد عدم عزل نیز میتوانید وکیل دیگری را ضم یا مورد‌وکالت را شخصا انجام دهید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
دوست عزیز.. قبل از هر چیزی بهتر است که متن وکالتنامه دقیـقا مورد بررسی، تا راهنمایی بهتری در این خصوص نمود..
و اما در قاعده کلی:
۱_ امکان ابطال وکالت بلاعزل وجود ندارد.. فقـط اگر می توانید وکیل را راضی نمائید تا از سمت وکالت خود استعفا دهد..
۲_ اگر برای وکیل مرقوم اعتماد ندارید، بهتر است سایر املاک مورد وکالت را سریعا به یک شخص مورد اعتماد خود انتقال دهید تا عملا دخالت وکیل در مورد آنها بلا اثر گردد..
۳_ طبق قانون و مقررات، وکیل باید در هرصورت رعایت مصلحت و غبطه موکل را باید بنماید، در صورتیکه احساس می کنید تبانی صورت گرفته و یا هر اقدام دیگری که غبطه و مصلحت شما در آن رعایت نگـردیده، می توانید با اثبات آن ادعای خسارت بنمائید..
۴_ بلحاظ تخصصی بودن امر و حساسیت موضـوع، بهتر است با یک وکیل و یا کارشناس حقوقی مشاوره و از آنها کمک بگیرید..
موفق باشـید..

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام.
باید وکالتنامه شمامطالعه شود تا بتوان پاسخ صحیح داد
کلا نمی‌توانید این وکالت نامه را باطل کنید یا وکیل مربوطه را عزل کنید.
مگر با وجود شرایطی

۱شما باید است سایر اموال خود را شخصا به فرد مورد اعتمادی انتقال دهید. تا وکیل نتواند نسبت به این اموال کاری کند.
۲.اگر در وکالتنامه اسقاط ضم وکیل نکرده اید،اقدام به ضم وکیل کنید.تا وکیل اول به تنهایی نتواند اقدامی بر اموال شما کند.
۳.چون وکیل مصلحت و غبطه شما را در ملک مورد مزایده رعایت نکرده است.ادعای خسارت مطرح کنید.
با توجه به حساسیت موضوع حتما در این‌خصوص از یک وکیل یا کارشناس حقوقی کمک بگیرید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر وکالت بلاعزل قابل ابطال نیست در صورتی که وکیل خارج از خدود اختیارات خود اقدام کرده باشد پاسخگو خواهد بود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام وکالت بلاعزل قابل ابطال نمیباشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود

وکالت بلاعزل قابل ابطال نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید