آیا میتونم حقم رو بگیرم؟

بنده ۶ ماه پیش زمین نسقی داخل شهر رو با قولنامه عادی که در آن به کاربری زمین هم اشاره ای نشده خریداری کردم فروشنده به من گفته بود که زمین برای گرفتن مجوزساختمانی مشکلی نداره و قبض عوارض و مالیات رو هم بهم دادن و گفتن فقط فیش ها پرداخت بشه ،من قبل خرید از شهرداری استعلام گرفتم ،کارشناس شهرداری گفتن فروشنده برای پروانه اقدام کرده و شهردار هم موافقت کردن و مشکلی برای صدور پروانه ساخت وجود نداره،دو ماه بعد که برای ساخت و گرفتن مجوز اقدام کردم شهرداری میگه زمین شما گاربری باغ و فضای سبز داره و مجوز نمیدن،و فروشنده هم پاسخگو نیست و فقط پول من پایمال شده،آیا میتونم حقم رو بگیرم؟