آیا میتونم برای این زمین سند تک برگ بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خدا قوت و تشکر از سایت بسیار خوب بنیاد وکلا
من مهر ماه سال ۹۳ یک قطعه زمین ۲۷۰ متری واقع در منطقه تلو تهران خریدم، این زمین دارای سند مشاعی هست. یک قطعه زمین سه هکتاری بوده که به ۱۱۰ سند تقسیم شده و سهم هر سند ۲۷۰ متر شده.
باید چه کاری انجام بدم به کدام ارگان مراجعه کنم؟ سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سند تک‌برگ باید پس از پرداخت عوارض شهرداری، به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید یا در صورت لزوم علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

این یک مسیر کلی اداری و قضایی است، اما وضعیتِ تفکیک قانونیِ ملک می‌تواند روند کار شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند تک برگ برای زمین مشاعی

برای گرفتن سند تک‌برگ ابتدا باید تفکیک ملک قانونی و مجاز شده باشد و کلیه عوارض شهرداری پرداخت گردد. پس از تسویه حساب با شهرداری، باید با مدارک مربوطه به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید یا از طریق کمیسیون سنددار کردن اسناد پیگیری نمایید. در صورتی که فروشنده یا مالکِ سند همکاری نکند، امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در مرجع قضایی نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد حسین قبولی

محمد حسین قبولی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

میتوانید علیه فروشنده وکسی که سند به نامش است دادخواست الزام با تنظیم سند بدهید یا از کمیسیون سند دار کردن اسناد اداره ثبت اسناددر خواست سند کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر این ملک تفکیک شده و در صورت پرداخت هر گونه عوارض و شهرداری و قانونی و مجاز نمودن آن میتوانید اقدام برای اخذ سند نمایید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

در صورت پرداخت هر گونه عوارض و شهرداری و قانونی و مجاز نمودن آن میتوانید اقدام برای اخذ سند نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با مراجعه به اداره ثبت و شهرداری اقدام نمایید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با مراجعه به شهرداری و پرداخت عوارض برای ثبت سند به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

جهت اقدام به اداره ثبت و شهرداری مراجعه بفرمائید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
با مدارک مربوطه به اداره ثبت مراجعه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید