آیا میتونم ازشون شکایت کنم چیزی رو که بنده خراب نکردم چرا باید مداوم براش خرج کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام بنده واحد نوسازی رو خریداری کردم که از ۱۰ واحد ۳ واحد مالک ساکن بودن و من ساکن نبودم همسایه ها بجای استفاده از تاسیساتی با دستکاری سر خود موتور خونه رو داغون کردن و پمپ ها رو سوزوندن الان ۲ ساله بعد اون ماجرا مداوم پول میخوان برای تعمیر موتورخونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر بتوانید با مدرک ثابت کنید خرابی ناشی از دستکاری شخص یا اشخاص مشخصی بوده، می‌توانید از آن‌ها شکایت کرده و خسارت بگیرید. در غیر این صورت، هزینه‌های استهلاک و تعمیر مشاعات بر عهده تمام مالکین است.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به داشتن مدرک برای اثبات مقصر بودن افراد خاص بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه مشاعات و تخریب موتورخانه

طبق نظر وکلا، در صورتی که بتوانید انتساب مستقیم خرابی و تقصیر را به اشخاص خاصی ثابت کنید، می‌توانید علیه آن‌ها طرح دعوا کرده و هزینه یا اعاده به وضع سابق را مطالبه نمایید. اما اگر دلیلی برای اثبات مقصر بودن فرد خاصی نداشته باشید، هزینه‌های استهلاک و تعمیرات کلی مشاعات ساختمان بر عهده تمامی مالکین به نسبت سهم اختصاصی است. همچنین در صورت وجود مدیر ساختمان، موضوع می‌تواند ابتدا در جلسات ساختمان صورت‌جلسه و بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید با اثبات تقصیر و انتساب مستقیم خرابی به فعل ایشان، تعمیر تاسیسات و اعاده به وضع سابق را توسط مرتکبین مطالبه نمایید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر بتوانید خرابی را به شخصی یا اشخاصی نسبت بدهید میتوانید بر علیه آنها طرح دعوی کنید در غیر اینصورت هزینه مستهلکات بر عهده کلیه ساکنین به نسبت قسمت اختصاصی است

مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.اگر بتوانید تقصیر انها را ثابت کنید میتوانید اقدام کنید والا کلیه ساکنین باید این قبیل هزینه ها را پرداخت کنند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با اثبات انتساب تقصیر میتوانید طرح دعوا نمائید و احتمال موفقیت هست.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام اثبات به شخص و اشخاص مشخص و اقامه دعوی نمایید در ضمن چنانچه مدیر ساختمان دارید صورت جلسه کنید واز هزینه های داخلی درصورت تصویب داخل مجتمع اقدام نمایید موفق باشید

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
در صورتی که بتوانید مدارک ومستندات مبنی بر تخریب آن به دادگاه ارائه نمایید در غیر این صورت می بایست هزینه استهلاک وجاریه را پرداخت نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
به جرم تخریب قال پیگیری هست

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام بر شما اگر بتونید تقصیر اونها رو ثابت کنید میتونید شکایت کنید در غیر اینصورت هزینه مشاعات با تمامی ساکنین می‌باشد موفق باشید

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
اگر شخص خاصی را در رابطه با خسارات حاصله معرفی نمایید کار شما راحتتر است در غیر اینصورت تمامی ساکنین به نسبت استفاده اختصاصی یا مشترک ملزم به تعمیر می باشند

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
شما ابتدا باید تقصیر ساکنین رو مبنی بر دستکاری تاسیسات به اثبات برسونید.درغیر اینصورت پرداخت هزینه های کلی ساختمان به عهده ی همه مالکینه.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات تقصیر امکان پذیر است.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
در صورتی که اثبات نمایید تقصیر از جانب چه کسی میباشد از پرداخت خسارت معاف هستید در غیر اینصورت تعمیرات بر عهده همه ساکنین میباشد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با اثبات تقصیر همسایگان می توانید علیه آنها اقامه دعوا کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام تقصیر محرزومثبت شود امکان پذیر می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات تقصیر شکایت ممکن خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید