آیا میتوانند بدون اجازه بنده بگویند که باید چاه دیگری در مغازه بنده کنده شود ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام
من یک مغازه دارم که در بالای مغازه من ۴ واحد مسکونی هست که چاهشان داخل مغازه بنده قرار گرفته و چاه پرشده و ریزش کرده و دیگر قابل استفاده نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

همسایگان بدون رضایت شما یا بدون حکم دادگاه حق حفر چاه جدید در مغازه را ندارند. با این حال، اگر چاه قبلی غیرقابل استفاده باشد و تنها راه ممکن همان محل باشد، می‌توانند از طریق دادگاه و تأمین دلیل شما را ملزم کنند که در این صورت هزینه‌ها تقسیم می‌شود.

این قاعده کلی است و الزام شما بستگی به این دارد که آیا از نظر فنی امکان حفر چاه در نقطه دیگری از ساختمان وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام حفر چاه جدید تنها با اثبات ضرورت

تصرف در ملک شما و حفر چاه جدید نیازمند رضایت شما است و همسایگان نمی‌توانند خودسرانه اقدام کنند. اما اگر از نظر فنی راه دیگری برای حفر چاه وجود نداشته باشد و چاه قبلی قابل تعمیر نباشد، آن‌ها می‌توانند از طریق مراجع قضایی و با تأمین دلیل شما را ملزم نمایند. در صورت صدور حکم، هزینه‌های حفر چاه باید به نسبت میان استفاده‌کنندگان تقسیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عزتی راد

مصطفی عزتی راد

کارشناس حقوقی

سلام. اینکه قبلا چاه اونجا بوده هیچ، اما بعد از مالکیت شما، هرگونه تصرف در محل مغازه، باید با اجازه شما اتفاق بیفته، منتها اگه بخوان تخلیه کنن چون از قبل اونجا بوده و یکی از لازمه های چاه فاضلاب، تخلیه چاه هست، شما نمیتونید مانع بشید، اما برای حفر چاه جدید، هم میتونید مانع بشید و هم با دریافت مبلغی، رضایت بدید. اما بدون رضایت شما فقط حکم دادگاه میتونه شما رو ملزم کنه

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر آنها راه استفاده همین موضوع باشد و این موضوع با مجوز باشد ناچار باید انجام دهید

محمد نادر مدبری

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، چنانچه راه دیگری برای عطف محل چاه نباشد ، شما ملزم می شوید . لکن هزینه حفر چاه به نسبت صاحبان حق توزیع می گردد .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،می توانند با تامین دلیل شما را ملزم کنند منتها هزینه تقسیم خواهد شد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانند جهت تعمیر اقدام کنند

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

با سلام
می توانند با تامین دلیل شما را ملزم کنند منتها هزینه تقسیم خواهد شد.

غزال فرجی

غزال فرجی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
امکان تخلیه چاه بدون اجازه شما وجود دارد و از طرف دیگر برای حفر چاه اجازه شما لازم است مگر اینکه ضرورت داشته باشد و این ضرورت هم ثابت گردد.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
می توانند جهت تعمیر چاه اقدام نمایند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر امکان باشد در جای دیگری استفاده خواهد شد در غیر این صورت اگر آن محل قابل درست شدن باشد از همان طریق انجام می‌شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید