آیا میتوانم کل زمین را با وکالت بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام،
بنده یه عمو داشتم که در سال ۷۵ فوت کرده است و پدرم در سال ۸۴ و عموی دیگرم در سال ۹۰.
عموی اولم مجرد بوده و تمام اموالش که ۲۰۰ متر زمین بوده به پدر و مادرش رسیده.
از عموی دوم هم ۱۵۰ متر به پدر و مادرش از همان مکان زمین به ارث رسیده.
از پدرم هم ۱۰۰ متر زمین به پدر و مادرش به ارث رسیده.
سال ۹۲ پدربزرگ و مادربزرگم فوت کردن و الان ورثه که عمو و عمه هایم میشوند وکالت محضری در مورد دادن تمام سهم الارث از آن زمین را به بنده داده اند. سوالی که داشتم این است اگر انحصار وراثت عموی اولم که مجرد هم بوده انجام نشده باشد میتوانیم زمین را بگیریم؟ و یا خوده بنده که وکاالت از تمام وراث (عمه و عموها) دارم میتوانم برای انحصار وراثت اقدام کنم؟ در مجموع ۴۵۰ متر زمین را میتوانم بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکالتنامه دریافتی برای انتقال سهم‌الارث معتبر است، اما قبل از هرگونه نقل‌وانتقال باید گواهی انحصار وراثت عموی مجرد و سایر متوفیان صادر شود. برای پیگیری انحصار وراثت میتوانید با استفاده از همان وکالتنامه یا از طریق وکیل دادگستری اقدام کنید.
این شرایط کلی است، اما امکان نهاییِ انتقال زمین به حدود اختیارات درج‌شده در متن وکالتنامه و در قید حیات بودن موکلین بستگی دارد.
