آیا میتوانم علیه وی شکایت بکنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

شخصی زمینی را از پسرعمویم خریده است زمین موروثی بین پدر وعمویم است فرد خریدار ادعای حقوق ارتفاقی دارد وجوی هم از قدیم بوده ول درتقسیم نامه بین پدروعمویم آمده طرفین حقوق خود رابه یکدیگر صلح نمودندآیا من می توانم علیه پسرعمویم شکایت کنم وبگویم حق ارتفاق پدروعمویم بین خودوحل کردند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حق ارتفاق قائم به ملک و دائمی است و با انتقال زمین، فوت اشخاص یا توافق و صلح میان مالکان قبلی ساقط نمی‌شود.

این اصلِ کلی انتقال حق با خودِ ملک است، اما مفاد دقیق تقسیم‌نامه و نحوه توافق اولیه می‌تواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

قائم بودن حق ارتفاق به ملک و عدم سقوط آن

حق ارتفاق به ملک وابسته است و نه به شخص مالک؛ بنابراین با فروش زمین به خریدار جدید منتقل می‌شود. صلح یا توافق پدر و عمویتان معمولاً باعث از بین رفتن این حق دائمی نمی‌شود مگر آنکه خلاف آن به روشنی توافق شده باشد. بنابراین به صرف ادعای صلح حقوق در گذشته، شکایت شما علیه پسرعمویتان برای ساقط کردن حق ارتفاقِ جوی آب به نتیجه نمی‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
حق ارتفاق قائم به ملک است
و در صورت انتقال ملک این حق ساقط نمی گردد و جز درصورت توافق خلاف،به تبع ملک دائمی است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
حق ارتفاق مادام العمر است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
شما نمی توانید حق ارتفاق را ساقط کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

اگر صاحبان حق ارتفاع در خصوص آن اقدامی انجام داده باشند اقدام آنها قانونی است

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

حق ارتفاق قائم به ملک می باشد و نه مالک لذا حق ارتفاق پابرجاست

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،حق ارتفاق قائم به ملک است نه مالک و با توافق پدر و عمو ساقط نمی شود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

حق ارتفاق به تبعیت از ملک منتقل خواهد شد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

حق ارتفاق قایم به ملک بوده و‌ با توافق ساقط نمی گردد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
حق مذکور با توجه به مالکیت شخص منتقل میشود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حق ارتفاق تابع ملک است و با انتقال یا فوت مالک ساقط نمی گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید