آیا میتوانم شکایت کنم برای بیرون کردن آنها از خانه ضمن اینکه پیر و از کار افتاده هستند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده سه دانگ خانه مسکونی سند به نام دارم و سه دانگ دیگر به نام دایی بنده است پدربزرگ و مادربزرگم در آن خانه زندگی میکنند به دلیل مشکلات خانوادگی
آیا میتوانم شکایت کنم برای بیرون کردن آنها از خانه ضمن اینکه پیر و از کار افتاده هستند؟
و حدود هشت سال هست که بدون رهن و اجاره در این خانه ساکن هستند.
آیا میتوانم شکایت کنم و بیرونشون کنم قانون در این مورد چی هست؟
چون الان دیگ قانون طرف دزد و مال مردم خور و مستاجر میگیره در این مورد چی گفته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به مشاعی بودن ملک و عدم رضایت شما برای تصرف، امکان پیگیری قانونی برای تخلیه یا خلع ید وجود دارد، زیرا شریک مشاعی حق تصرف خودسرانه در ملک را بدون اذن دیگری ندارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست تخلیه و خلع ید در ملک مشاع

در ملک مشاع هیچ‌یک از مالکان بدون رضایت دیگری حق تصرف یا واگذاری ملک را ندارند. با توجه به مالکیت سه دانگ شما، امکان طرح شکایت برای تخلیه یا خلع ید وجود دارد. در صورت اجرای خلع ید، از تمام ملک رفع تصرف شده و کلید نزد دادورز باقی می‌ماند تا تکلیف فروش و تقسیم سهم مشخص شود. البته اگر قبلاً سکوت کرده باشید اذن ضمنی تلقی می‌شود و باید از طریق اقداماتی نظیر ارسال اظهارنامه، تقاضای تخلیه را رسماً اعلام کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
باتوجه به اینکه شما ظاهرا در خصوص سکونت پدر و مادربزگتان سکوت نموده اید،لذا بطور ضمنی به ایشان اذن انتفاع داده اید مگر اینکه بتوانید اثبات نمایید از طریق اظهارنامه یا... خواستار تخلیه ایشان بوده اید اما اقدامی از طرف آنها صورت نگرفته است
علی ایحال باتوجه به اینکه ۳ دانگ از ملک در مالکیت شما میباشد و دایی شما بدون رضایت شما حق اجاره و یا دخل و تصرف مشابهی را در آن ندارند،فلذا میتوانید دستور تخلیه اخذنمایید

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، در مورد ملاک مشاعی اگر مالکیت در کدام بخش از ملک معیین و مشخص و مکتوب باشد که هیچ ولیکن اگر طرفین صرفا مالک مشاعی از تمام ملک باشن هیچ کدام بدون اذن و رضایت طرف دیگر نمی‌توانند در بخشی از ملک خودسرانه تصرف داشته باشند لذا با شکایت یکی از مالکین مشاعی از تمام ملک خلع ید بعمل می‌آید و پس از خلع ید کلید در نزد دادورز باقی خواهد ماند تا فروش و تقسیم حق السهم هر یک از مالکین مشاعی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید