آیا میتوانم راهی برای عبور و مرور بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده قطعه زمین کشاورزی دارم که فقط از طریق یک راه نفر رو به عرض تقریبا نیم متری و به سختی میتونم به زمین دسترسی داشته باشم، با همسایه ها هم خواستم راه رو خریداری و یا معوض زمین بدم چون میخوان از کشت جلوگیری کنند که زمین رو مجبور بشم به قیمت پایین بهشون بفروشم حاضر به توافق نیستند، این مسئله باعث شده امکان دسترسی به زمین نداشته باشم، آیا راهی وجود داره بتونم حداقل راهی به عرض ۲ متر بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هر ملکی باید راه عبور داشته باشد، اما گرفتن راه بیشتر منوط به وجود حق ارتفاق در اسناد یا توافق با همسایگان است.

امکان گرفتن راه عبور عریض‌تر به وضعیت اسناد و وجود یا عدم وجود سابقه حق ارتفاق در زمین شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط گرفتن راه عبور برای زمین کشاورزی

هر ملکی طبق قاعده باید راهی برای دسترسی داشته باشد و اگر تنها راه عبور باشد همسایه نمی‌تواند مانع شود. با این حال، افزایش عرض راه به بررسی مدارک و وضعیت زمین وابسته است تا مشخص شود حق ارتفاقی برای شما وجود دارد یا خیر. اگر در سند یا مبایعه‌نامه حق ارتفاقی ذکر نشده باشد، طبق نظر وکلا چاره‌ای جز مذاکره و رسیدن به توافق با همسایگان نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر ملکی برای خود راه عبوری باید داشته باشد لذا اگر در سند یا مبایعه نامه حق ارتفاقی وجود نداشته باشد صاحب ملک چاره ای جز توافق با سایر همسایگان نخواهد داشت

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
هر محلی باید راه ورود داشته باشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام باید مدارک و خود زمین بررسی گردد احتمالا حق ارتفاق برای زمین وجود دازذ

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
این موضوع را توافقی حل کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام درصورتیکه تننها راه ورود به زمین باشد همسایه نمی تواند مانع شود .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید