آیا میتوانم درخواست الزام به سند بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
من یک ملک خریداری نموده ام و بعلت مشکل آتش نشانی نمی‌توانیم انتقال سند انجام داد و فروشنده فقط یک حق وکالت به من داده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ممکن است، اما تا زمانی که مانع قانونی آتش‌نشانی برطرف نشود امکان اجرای رأی و انتقال سند وجود ندارد. برخی وکلا معتقدند این دادخواست مالکیت شما را تثبیت می‌کند ولی تا رفع مشکل به انتقال قطعی ختم نمی‌شود.

این وضعیت کلی است و موفقیت اقدام شما به این بستگی دارد که رفع مشکل آتش‌نشانی بر عهده فروشنده بوده یا خودتان.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به سند پیش از رفع مانع شهرداری

امکان ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برای شما وجود دارد و حتی می‌تواند مالکیت عادی شما را با رای دادگاه تثبیت کند. با این حال تا زمانی که مانع قانونی و مشکل آتش‌نشانی برطرف نشود، امکان اجرای حکم و انتقال سند رسمی در محضر نخواهد بود. اگر مانع از سوی فروشنده باشد ابتدا باید این محدودیت تعیین تکلیف و رفع شود تا انتقال رسمی به سرانجام برسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

می توانید دادخواست دهید ولی تا رفع مانع برای انتقال سند، امکان اجرای رای نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر انتقال سند بطور قانونی ممکن نیست دادخواست الزام به تنظیم هم نتیجه نخواهد داد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند اگر عذر از سوی فروشنده است، وجود دارد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه این محدودیت انتقال قانونی باشد، دادخواست الزام نیز راه به جایی نخواهد برد، بدوا بایستی محدودیت تعیین تکلیف شود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

بله این کار را انجام دهید ،حداقل اثر آن تبدیل سند عادی بیع به حکم دادگاه است که مالکیت شما را تثبیت می کند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا مشکل را حل کنید سپس نسبت به انتقال رسمی سند اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان تقدیم و تنظیم دادخواست می باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا باید مشکل حل گردد سپس برای تنظیم سند اقدام کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،چنانچه این محدودیت انتقال قانونی باشد، دادخواست الزام نیز راه به جایی نخواهد برد، بدوا بایستی محدودیت تعیین تکلیف شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید