آیا میتوانم دادخواست رفع تصرف یا خلع ید بدهم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
یک زمین زراعی در سال ۱۳۲۵ توسط پدربزرگم خریداری شد. فروشنامه و نامه های رسمی به اداره ثبت هم موجود است.
تا سال ۱۳۴۸ تحت تصرف او بود. در آن هنگام اصلاحات ارضی انجام شد. پدربزرگم در اظهارنامه ی خودش به آن ملک اشاره کرده. اما روند اصلاحات ارضی برای آن ملک تکمیل نشده.
پس از سال ۴۸ و تا به امروز شخصی ملک را تحت تصرف دارد که زارع آن زمین نبوده. نه از طریق ثبت مالک است و نه آمار اصلاحات ارضی دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دعوای خلع ید نیازمند داشتن سند رسمی مالکیت یا اثبات مالکیت است، و برای دعوای رفع تصرف عدوانی نیز باید سابقه تصرفات خود را اثبات کنید.
این شرایط کلی پذیرش این دو دعواست و بسته به اینکه اسناد قدیمی شما در ثبت یا دادگاه چطور احراز شود، مسیر اقدام تغییر می‌کند.
