آیا میتوانم خلع ید بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام من حدود ۳۸ سال پیش با برادرم خانه ای به شراکت سه دانگ سه دانگ خریداری کردیم پس از حدود دو سال من وخانواده ام از ان خانه به خانه سازمانی که سوهرم گرفته بود نقل مکان کردیم واز ان موقع تا به حال برادرم در خانه ساکن می باشد وهر بار که برای فروش اقدام کرده ایم ایشان نپذیرفته وجدیدا هم ادعای این را دارد که چون من در این خانه ساکن بوده ام وحالا خانه گران شده من سهم بیشتری باید داشته باشم من باید چه کنم پچگونه طرح دعوا کنم و اجرت المثل بگیرم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید در ضمن اگر برای این موضوع بخواهم وکیل بگیرم هزینه وکیل چه مقدار وبه صورت باید پرداخت شود سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت داشتن سند رسمی، میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ثبت کنید. ادعای شریک برای سهم بیشتر به دلیل سکونت یا گرانی ملک مبنای قانونی ندارد، البته یکی از وکلا مطالبه اجرت‌المثل بین شرکا را ممکن ندانسته است.
امکان طرح این دعاوی یک قاعده کلی است، اما پذیرش خلع ید و اجرت‌المثل به وضعیت ثبتی سند و نحوه تصرف شریک در پرونده شما بستگی دارد.
