آیا میتوانم خسارت دیرکرد را دریافت نمایم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده ملکی خریداری کرده بودم زمان سند رسیده بود و فروشنده میگفت سند گم شده و نیومد دفترخانه منم عدم حضور نگرفته بودم، با مشاوره از وکلای عزیز همین سایت بنده احضارنامه برای فروشنده فرستادم و تا ۲۰ همین ماه وقت دادم که بیاد برای سند.
میخواستم بدونم با توجه به این که مبلغ ضرر و زیان علاوه بر روزی ۵۰۰ هزار تومان یک مبلغ دیگه هم نوشته شده که با توجه به ماده ۲ و ۳ مبلغ ۷۸ میلیون تومن هم نوشته شده.
۱. آیا میتوان دیرکرد را گرفت؟
۲. آیا میتوان مبلغ ۷۸ میلیون رو گرفت و اگر آری چگونه؟
۳. اگر باز هم فروشنده در دفترخانه حاضر نشود چه باید کرد؟
۴. و مورد بعدی اینکه فروشنده میگوید وقت بده تا من سند را ۱۰ روزه میگیرم، آیا همچین چیزی میشود؟
حدودا به صورت روزی چند روز طول میکشد؟
ممنون میشم راهنماییم کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خسارت تأخیر طبق توافق قرارداد قابل مطالبه است، اما امکان دریافت هم‌زمان هر دو مبلغ خسارت و همچنین نیاز به داشتن گواهی عدم حضور، کاملاً به متن قرارداد شما بستگی دارد. اگر فروشنده حاضر نشود، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید تا در نهایت نماینده دادگاه سند را امضا کند.
مطالبه خسارت دیرکرد اصولاً ممکن است، اما شرایط دقیق تعلق آن بستگی به عبارت‌پردازیِ بندهای خسارت در قرارداد شما دارد.
