آیا میتوانم به منظور در امان ماندن خودرو خودم از آسیب همسایه با نصب پارتیشن پارکینگ خودم را از پارکینگ همسایه جدا کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام با توجه به اینکه پارکینگ من دارای سند به نام خودم هست و در سند ملک منظور گردیده و جز قسمت اختصاصی ملک میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند حتی با وجود اختصاصی بودن سند، به دلیل قرار داشتن در منظر عمومی و فضای مشترک پارکینگ، حق نصب پارتیشن را ندارید مگر با رضایت کلیه مالکین؛ اگرچه دیدگاه مخالفی هم وجود دارد که این کار را در صورت عدم ایجاد مزاحمت مجاز می‌داند.

این قاعده کلی است و مجاز بودن یا نبودن آن برای شما، دقیقاً به جلب رضایت سایر ساکنان و عدم ایجاد مزاحمت برای تردد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت نصب پارتیشن در پارکینگ بدون رضایت

اکثر وکلا تأکید دارند که با وجود سند اختصاصی، به علت مشاع بودن کلیت فضای رفت‌وآمد پارکینگ و قرار گرفتن آن در منظر عام، امکان نصب پارتیشن بدون رضایت تمام مالکین وجود ندارد و اقدام خودسرانه قابل پیگیری است. برخی همکاران نیز اشاره کرده‌اند که تغییر در این فضا نیازمند موافقت همسایگان است. با این حال دیدگاه اقلیتی وجود دارد که نصب جداکننده را تا جایی که مزاحمتی برای تردد یا بخش اختصاصی دیگران نسازد مجاز می‌داند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر در مشاعات تمیتوانید تغییری دهید مگر با رضایت کلیه مالکین

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر نمی توانید در نصب پارتیشن کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام خیر نمی توانید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

چون پارکینگ در منظر عام میباشد حق چنین کاری ندارید با وجود اینکه اختصاصی است

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

چون کل فضای پارکینگ مشترک است و نصب هر چیزی در فضای مشترک غیر قانونی است عمل شما قابل پیگیری است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

همانطور که قبلا پاسخ داده شد چنین امکانی ندارید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر چون کل پارکینگ مشاع هستش

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیر مگر با رضایت همسایگان

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر شما نمی توانید اقدام به نصب نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام سوال تکراری است

ساره ملی بختیاری

ساره ملی بختیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
پارکینگ جزء مشاعات و مشترکات نیست و اختصاصی‌ست بنابراین حق نصب پارتیشن تا جایی که به بخش اختصاصی مالک دیگر تجاوز نکند، سبب مزاحمت نشود و عرفا تغییر کاربری محسوب نشود را دارید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
شما چنین امکانی ندارید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

تصرف در مشاعات ساختمان امکان پذیر نیست مگر با موافقت کلیه ساکنین

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

خیر امکان پذیر نیست به دلیل مشاع بودن مگر اینکه کلیه مالکین رضایت بدهند

پگاه احمدی

پگاه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام. خیر مجوز این عمل را ندارید زیرا پارکینگ جزو فضاهای مشاعی ساختمان است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نمیتوانید....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید