آیا میتوانم به استناد قولنامه ام ابطال سند رسمی را از دادگاه بخواهم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
زمینی را سالها پیش از طریق قولنامه خریداری نمودم و اخیرا متوجه تصرفاتی در آن شدم و با تحقیق فهمیدم فردشنده ی سابق چندین دست زمین را فروخته و خریدار آخر برای زمین سند رسمی گرفته است
آیا میتوانم به استناد قولنامه ام ابطال سند رسمی را از دادگاه بخواهم یا ماده ۲۲ و ۱۴۷ ثبت این امکان را نمیدهد؟متشکرم از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابطال سند رسمی منوط به ابطال معاملات قبلی است و امکان ابطال آن به نحوه صدور سند بستگی دارد؛ در صورت صدور از طریق ماده ۱۴۷ امکان اعتراض وجود دارد اما در ثبت عادی با توجه به ماده ۲۲ اقدامی میسر نیست.
این شرایط کلی است و سرنوشت دعوای شما دقیقا به نحوه و مرجع صدور سند مالکیت خریدار آخر بستگی دارد.
