آیا میتوانم برای تخلیه پیش از موعد یک ماه به او وقت بدهم و او را مجبور به تخلیه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام. من میخواهم مستاجرم خانه خود را تخلیه کند. هشت ماه از قرار دادمان باقی مانده است. آیا میتوانم برای تخلیه پیش از موعد یک ماه به او وقت بدهم و او را مجبور به تخلیه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از پایان مدت قرارداد نمی‌توانید مستأجر را مجبور به تخلیه کنید، مگر اینکه خود او رضایت دهد یا حق فسخ پیش از موعد در متن قرارداد شرط شده باشد.

این یک قاعده کلی است و امکان فسخ پیش از موعد به شروطی بستگی دارد که در متن قرارداد اجاره شما نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار مستأجر به تخلیه پیش از موعد

عقد اجاره قراردادی لازم است و طرفین باید تا پایان مدت به آن پایبند بمانند. وقتی هشت ماه از قرارداد باقی مانده، شما نمی‌توانید مستأجر را به تخلیه مجبور کنید یا به او مهلت یک‌ماهه بدهید. تحویل ملک پیش از پایان قرارداد فقط با رضایت خود مستأجر امکان‌پذیر است. تنها در صورتی حق تخلیه زودهنگام را دارید که این موضوع از قبل به عنوان شرط در قرارداد لحاظ شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

اگر مدت قرارداد باقیمانده باشد و مستاجر حاضر به تخلیه نباشد نمی توانید چون عقد اجاره لازم است مگر اینکه در قرارداد اجاره این موضوع را بعنوان شرط لحاظ نموده باشید

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر با توجه به اینکه شما باید از قرارداد پیروی کنید فقط بارضایت خود ایشان میتوانید خانه را تحویل بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید