آیا میتوانم بدلیل عدم تنظیم سند توسط مالک،چک انتقال سند را به اجرا بگذارم؟

ادامهٔ متن پرسش

باسلام و خسته نباشید

جهت الزام به تنظیم سند اقدام نموده ام و مالک اصلی به دلیل بدهی و عدم انجام تعهدات نفر ثالث که بنده از ایشان خریداری کرده ام حاضر به انتقال سند نمی باشد.

۱- آیا می توانم بر روی چک انتقال سند شخصی که از او خانه خریده ام اقدام نمایم؟

۲- آیا جهت اقدام بر روی آن مستقیما و از طریق بانک اقدام نمایم؟

ممنون از راهنمایی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت فرارسیدن سررسید چک، می‌توانید با مراجعه به بانک و دریافت گواهی عدم پرداخت، برای وصول آن از طریق دادگاه حقوقی یا اجرای ثبت اقدام کنید.

این روال کلی وصول چک است و وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم تعهدات در قرارداد و تاریخ سررسید چک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان برگشت زدن و اجرای چک انتقال سند

اگر سررسید چک خریدار قبلی فرا رسیده است، ابتدا باید به بانک مراجعه کرده و آن را برگشت بزنید تا گواهی عدم پرداخت صادر شود. پس از گرفتن گواهی عدم پرداخت، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی دادخواست مطالبه وجه بدهید یا از طریق اجرای ثبت برای وصول آن اقدام کنید. همچنین برای انتقال ملک، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت سازنده و فروشنده مطرح نمایید تا تکلیف تعهدات مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

مصطفی عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

چنانچه سررسید چک فرارسیده با مراجعه به بانک و برگشت زدن آن و اخذ گواهی عدم پرداخت اقدام به طرح دعوای حقوقی مطالبه چک و یا اجرای آن از طریق اجرای ثبت اقدام کنید.

سک

سعید کدخدامنش

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام :
شما می بایست چک طرفی که واحد را خریداری نمودید برگت بزنید و از طریق دادگاه حقوق یاقدام نمایید .
برای تنظیم سن هم از سازنده دادخواست الزام به تنظیم سند نمایید که سازنده تکلیف خود را با خریداری که شما واحد را از آن خرید ردید روشن نماید و سند شما را انتقال دهد.