آیا میتوانم ادعای سهم داشتن نسبت به اضافه بنا، داشته باشم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام
آپارتمانی خریدم که در مبایعه نامه ذکر شده بود، این آپارتمان ۳ طبقه است و پروانه ساختمان هم ۳ طبقه است ولی مالک طبقه ۴ را بدون مجوز ساخت.
آیا من می توانم ادعا کنم طبقه ۴ پشت بام است و من هم در طبقه ۴ سهم دارم؟
پشت بام این آپارتمان هم به صورت ایرانیت است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ساخت طبقه اضافه بدون مجوز روی پشت‌بام تصرف در مشاعات محسوب می‌شود و شما و سایر مالکین به دلیل مشاع بودن ملک میتوانید نسبت به آن مدعی شوید، مطالبه خسارت کنید یا قرارداد را فسخ نمایید.
اینکه شما سهمی از خود بنا می‌برید یا حق فسخ و دریافت خسارت دارید، به مندرجات دقیق قرارداد و مدارک شما بستگی دارد.
