آیا میتواند زمین داده شده را پس گرفت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
پدری هشتاد ساله دارم چند روز پیش برادر کوچکترم با سو استفاده از کهولت سن پدرم ان را اغفال کرده و نیمی از زمین آن را بدون اطلاع دادن به وارثین دیگر به نام خودش زده حالا پدرم شاکی شده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پدر در سلامت کامل عقلی ملک را منتقل کرده باشد معامله صحیح است، مگر اینکه بتوانید حجر، نبودِ قصد واقعی یا سوءاستفاده از ضعف نفس را اثبات کرده یا از طریق نوع قرارداد راهی برای ابطال بیابید.

این شرایط کلی پرونده است و امکان پس گرفتن زمین دقیقاً به نوع سند تنظیمی و وضعیت سلامت عقل پدر در زمان انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال زمین با اثبات حجر یا ضعف نفس

اگر پدر در زمان انتقال در صحت و سلامت کامل عقلی بوده باشد، معامله درست است و چون در زمان حیات صورت گرفته بحث ارث مطرح نمی‌شود. با این حال، امکان شکایت و پیگیری تحت عنوان سوءاستفاده از ضعف نفس یا اثبات حجر وجود دارد. همچنین امکان فسخ یا بازپس‌گیری ملک به قالب قراردادی که برای انتقال استفاده شده بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه در دفتر اسناد حاضر سده و ملک را منتقل نموده است امکان بازپس گرفتن زمین وجودندارد مگر اینکه ثابت سود ایشان قصد در انتقال ملک نداشته و با سواستفاده از ضعف نفس ایشان انتقال صورت گرفته .لازم ب ذکر است باتوجه ب اینکه ایشان در زمان حیات انتقال را انجام داده اند از بحث ارث خارج است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر پدرتان از نظر عقلی در صحت کامل باشد انتقال درست است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام ممکن است چرا که بستگی به نوع انتقال دارد

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اظهارنظر دراینخصوص نیازمند بررسی است.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به بررسی بیشتری خواهد داشت

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

نحوه انتقال مهم می‌باشد لذا باید بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر پدر محجور نباشذ مشکلی وجود ندارد

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، اگر محجورین هستند شکواییه سوء استفاده از ضعف نفس محجورین را اقامه نمایید.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

بستگی به نوع انتقال دارد که آیا در قالب عقد بیع بوده یا صلح یا هبه.چون ظاهرا به نظر میرسد برادر شما پولی به پدرتان بابت انتقال پرداخت نکرده. پاسخ دقیق نیازمند توضیحات بیشتر و برسی اسناد انتقالی میباشد.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

با توجه به توضیحات بیان شده ،می توانید شکایتی تحت عنوان سوء استفاده از ضعف نفس مطرح کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

ابتدا باید حجر پدربزرگ در زمان‌ معامله اثبات شود تا بتوان بر اساس ماده ۵۹۶ قانون مجازات اسلامی به جهت سوء استفاده از ضعف نفس محجور از برادر شکایت کرد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید