آیا میتواند حق نگهداری در این ۳۰ سال را پرداخت نکند یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام خدمت شما
باغی در حدود ۳۰ سال نگهداری و آبیاری و تمام چیزی که یک باغ نیاز به نگهداری داشته باشد در اختیار پدر من بوده و ۳۰ سال از این باغ نگهداری کرده است بدون دریافت حق و حقوق ثابت ماهیانه و بدون بیمه در این سی سال از این باغ نگهداری کرده است و حالا بعداز این ۳۰ سال قسمتی از این باغ ۸هزار متری به فروش رفته است ولی پدر من هیچگونه دست نوشته ای از مالک اول که به رحمت خدا رفته است ندارد آیا با این که برگه ای و قراردادی با صاحب باغ وجود ندارد در مرحله بعد ۴ دانگ از این باغ به مبلغ ۱۷ میلیارد تومان فروخته شده است خواستم بدونم حق پدر من در این ۳۰ سال چقدر میباشد و چگونه باید اقدام به دریافت حق و حقوق خود کنیم ؟
مرحله بعد مالکان این باغ میگن ما ۵۰۰ میلیون به شما میدهیم بابت این ۳۰ سال که شما رضایت بدید آیا با این شرایطی که گفتم آیا ۵۰۰ میلیون تومان واقعا حق پدرم هست یا خیر یا اینکه بیشتر میشه یا کمتر ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نگهداری از باغ سهمی از ملک یا مبلغ فروش برای پدر شما ایجاد نمی‌کند و فقط مستحق دستمزد و حق‌الزحمه کارگری است. مبلغ دقیق این حق‌الزحمه با دادخواست علیه وراث و نظر کارشناس رسمی دادگاه تعیین می‌شود، هرچند برخی وکلا پیشنهاد پانصد میلیون تومان را منصفانه دانسته‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق حق‌الزحمه کارگری به جای سهم از ملک

پدر شما به دلیل سال‌ها نگهداری از باغ، مالکیتی در زمین یا مبلغ فروش آن پیدا نمی‌کند و صرفاً مستحق دستمزد کارگری است. برای دریافت این حق می‌توانید دادخواست مطالبه حق‌الزحمه به طرفیت وراث مالک ثبت کنید تا دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی ارجاع دهد. اگر پدر شما بذر، درخت یا موارد دیگری در باغ هزینه کرده باشد، این موارد نیز غیر از اجرت قابل مطالبه خواهد بود. برخی وکلا مبلغ پیشنهادی وراث یعنی ۵۰۰ میلیون تومان را مناسب می‌دانند، اما تصمیم نهایی درباره رد یا پذیرش آن با خود شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و درود
درسته پدر محترم شما در باغ فعالیت داشتند ولی حقی از نظر سند یا دانگ پیدا نمی کنند فقط,می توانید از دادخواست مطالبه اجرت با جلب نظر کارشناس دهید حال اگر بذر درختها متعلق به پدر شما بود یا موارد دیگر غیر از اجرت هم می توانید مطالبه بفرمایید.
پیروز باشید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام تعیین حق الزحمه با کارشناس است. دادخواست مطالبه حق الزحمه به طرفیت وراث بدهید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

کار کردن پدر گرامی شما در باغ دیگران برای ایشان حقی بر باغ مذکور ایجاد نمی کند غیر از دستمزد کارگری ایشان. مبلغ پانصد میلیون تومان به نظر منصفانه می رسد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

کار کردن و نگهداری از باغ در این مدت تنها میتواند دستمزد و حق الزحمه یه کارگر به ایشان تعلق میگیرد و به نظر میرسد ۵۰۰ میلیون پیشنهاد خوبی است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

میتونید دادخواست بدید تا کارشناس براورد کنه

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

دادخواست مطالبه به طرفیت وراث بدهید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،حق الزحمه پدر شما باید بنظر کارشناس تعیین گردد ولی بنظر میرسد کارشناس هم حدودا همین مبلغ را تایید کند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میزان حق الزحمه را کارشناس تعیین خواهد کرد

سعید نیکخواه بهرامی

سعید نیکخواه بهرامی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
تعیین میزان حق الزحمه با کارشناس رسمی دادگستری است که دادگاه وی را تعیین میکند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما از باغ سهمی ندارین ولی حق الزحمه این مدت کار را میتوانید مطالبه نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

میزان حق الزحمه توسط کارشناس تعیین می گردد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام تعیین حق الزحمه با کارشناس است میتوانید دادخواست حق الزحمه به طرفیت وراث دهید.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

تعیین حق الزحمه با نظر کارشناس است ولی بعید به نظر میرسد بیشتر از این مبلغ تعیین شود

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام میزان حق الزحمه توسط کارشناس تعیین می شود

سید محمود میرسلطانی

سید محمود میرسلطانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

درود: نمی تواند حق شما پرداخت نکند و پدر شما اگر درختان زیادی کاشته مانند گردو و بادام وغیره که دارای ارزش هستند می تواند ادعای مالکیت آنها را بنماید، می تواند با هماهنگی مالک زمین آن درختان را با حکم دادگاه از زمین سالم در بیاورد و بفروشد. روی هم رفته ۷۲۰ میلیون بگیرد رضایت بدهد بد نیست.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تعیین دستمزد پدر شما بر عهده کارشناس می باشد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

درود
نظر کارشناس ملاک است. ولی با یک حساب سرانگشتی شاید به نظر برسد که پیشنهاد بدی نیست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید ضمن تقدیم دادخواست مطالبه اجرت المثل نظر کارشناس رسمی دادگستری را جهت ارزیابی جلب کنید

داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام.باتوجه به متن سوال موضوع مشمول اداره مال غیر میتواند باشد که اداره کننده یعنی پدر شما مستحق مخارجی خواهد بود که برای اداره کردن لازم بوده است.اگر اقداماتی نیز انجام داده باشد که موجب افزایش قیمت باغ شده از قبیل کاشت نهال ودرختکاری و...با توجه به اصل عدم تبرع قابلیت مطالبه را خواهد داشت. بررسی دقیق فعالیت های انجام شده وهزینه های صرف شده نیازمند کارشناس متخصص در این زمینه است. میتوانید برای اطمینان از اینکه حداقل مبلغ استحقاقی پدرتان چقدر است با هزینه شخصی از یکی از کارشناسان رسمی دادگستری متخصص دراین موضوع بهره بگیرید.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:می تواند دادخواست حق الزحمه دهد ،نیاز به نظریه کارشناسی دارد،ولی به نظر می رسد ۵۰۰میلیون مبلغ خوبی است .

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

دادخواست مطالبه حق والزحمه به طرفیت ورراث بدهید و تعیین ان با کارشناس است منتها ۵۰۰ میلیون مبلغ خوبی برای توافق در این مورد هست منتها بر مبلغ ۸۰۰ تا یک میلیارد تومان توافق بکنید خیلی عادلانه تر است

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

درود
مطالبه اجرت در هر حال از جانب پدر شما قابلیت صدور حکم به نفع پدر را دارد.
در خصوص میزان اجرت، تعیین میزان بسته به وسعت باغ و کار انجام شده در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری می باشد.
قبل از هر گونه توافق، با متخصصین امر ( از جمله اشخاصی که باغداری در محل انجام می داده اند)جهت تعیین اجرت نظر خواهی نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام تعیین حق الزحمه ازطریق کارشناس مشخص می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید