آیا با داشتن حکم فسخ می‌توان دعوای خلع ید علیه متصرف طرح کرد؟

مؤسسه‌ی خیریه‌ای تعدادی واحد آپارتمان را به‌صورت اجاره به شرط تملیک واگذار کرده است. برخی از متصرفان از پرداخت اقساط به بانک خودداری می‌کنند و بانک اخطاریه‌ها را به‌نام مؤسسه صادر می‌کند. مؤسسه اظهارنامه ارسال کرده و حکم فسخ نیز گرفته، اما متصرفان ملک را تخلیه نمی‌کنند. آیا با در اختیار داشتن حکم فسخ می‌توان دعوای خلع ید مطرح کرد؟