آیا میتوان ملکی که در اجاره شخص مستاجر است را به شخص دیگری هبه نمود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر
با عنایت به اینکه یکی از شروط عقد هبه قبض و اقباض است، آیا میتوان ملکی که در اجاره شخص مستاجر است را به شخص دیگری هبه نمود؟ چگونه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هبه کردن ملکی که در اجاره مستاجر است هیچ منعی ندارد و کاملا صحیح است. در املاک، قبض و اقباض به معنای تصرف فیزیکی نیست و قبول هبه از سوی گیرنده برای تحقق آن کفایت می‌کند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق انتقال ملک و نحوه اعلام آن به مستاجر می‌تواند در هر قرارداد وضعیت متفاوتی ایجاد کند.
