آیا میتوان دادخواست ابطال فروش ملک را در دادگاه مطرح کرد؟

با سلام
عرض شود خدمت اعضای محترم که بنده یه زمینی را چند سال پیش از شخص ثالثی خریداری نموده بودم که اشتباها داخل ملک پدری افتاده و وراث تقاضای دستور فروش و مزایده آن را گرفته اند و دوبار به مزایده گذاشته شد ولی در اجرای احکام خریداری نداشت و توسط وراث به حکم دادگاه خلع ید هم شده در حالیکه من برای آن ملک مبایعه نامه دارم که از شخص ثالثی گرفته ام و اثبات وقوع عقد بیع آن هم در دادگاه تایید شده حالا میخواهم ملکم از ماترک خارج بشه * آیا میتوانم دادخواست ابطال دستور فروش را در دادگاه مطرح کنم چون ملک من به حد نصاب نرسیده و قابلیت تقسیم نیست؟ به نظر شما چه دادخواستی را در دادگاه مطرح کنم که ملکم از ماترک خارج بشه؟ لطف میکنید عنوان دادخواست را به من بگویید؟ ممنون از توجهتان