آیا میتوان به عنوان معامله صوری درخواست ابطال سند را کرد؟
با سلام
مادرم در زمان حیات خود وکالت فروش یک واحد از آپارتمان خود را به خواهرم داده بودند . خواهرم طبق وکالتنامه ، سند رسمی واحد را به نام خود انتقال دادند . مبایعه نامه را خواهرم به عنوان وکیل امضاء کرده ، ضمنا در مبایعه نامه قیمت ملک ۸۰ میلیون تومان ذکر شده و نیز ذکر شده که تمام مبلغ به فروشنده تحویل داده شده .
سوال : با توجه به اینکه خواهرم مدرکی ارائه ندادند که چگونه مبلغ را به مادر مرحومان پرداخت کرده ، و اینکه مبایعه نامه را خواهرم امضاء کرده
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در وکالتنامه حق معامله با خود به خواهرتان داده شده باشد، انتقال سند صحیح است و معامله صوری محسوب نمی‌شود. ابطال سند امکان‌پذیر نیست، اما در صورت عدم پرداخت مبلغ، وراث می‌توانند برای مطالبه ثمن معامله اقدام کنند.
با این حال، امکان طرح دعوا یا وصول پول بستگی مستقیم به متن دقیق وکالتنامه و نحوه امضای رسید پرداخت دارد.
