اپارتمان چهار واحد هست. سه واحد تصمیم به نقاشی مشاعات دارند یک واحد حاضر به همکاری نیست. به چه صورت؟
بیشتر وکلا معتقدند تصمیم‌گیری و اقدام برای نقاشی مشاعات از طریق مدیر یا هیات‌مدیره ساختمان امکانپذیر است، اما دیدگاهی هم وجود دارد که این کار را نیازمند رضایت همه مالکان می‌داند.
اینکه بتوانید همسایه را ملزم به پرداخت کنید، به وجود مدیر رسمی ساختمان و ضروری بودن این تعمیر بستگی دارد.
الزام واحد ناراضی به هزینه نقاشی مشاعات
تصمیم‌گیری در خصوص تعمیرات و نقاشی مشاعات میتواند از طریق مدیر یا هیات‌مدیره ساختمان پیگیری شود. در صورت عدم همکاری، ابتدا برای واحد مربوطه اظهارنامه ارسال می‌شود. اگر نقاشی بسیار ضروری باشد، میتوان با اخذ نظریه کارشناس نسبت به الزام قانونی وی اقدام کرد و هزینه‌ها را مطالبه نمود. با این حال، برخی معتقدند هرگونه دخل و تصرف در مشاعات نیازمند جلب رضایت تمامی ساکنین است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
ازطریق مدیرساختمان اقدام نماییداگرنشداگرخیلی ضروری باشدبایدنظریه کارشناس اخذشودسپس الزام
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)هیات مدیره ساختمان میتواند در خصوص تعمیر مشاعات تصمیم گیری کند و در پی آن مطالبه هزینه های مربوطه از تمامی واحد ها امکان خواهد داشت.
بهتر است در ابتدا برای ایشون اظهارنامه ارسال کنید
با سلام
تصرف در مشاعات بدون رضایت همه ساکنین امکانپذیر نیست و باید رضایت ایشان را جلب نمایید
باسلام و درود شما می‌توانید از طریق مدیر ساختمان اقدام نمایید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
