آیا میتوان بعد از طلاق خانه ای با این شرایط را فروخت و خانه دیگری خرید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

زوجه آپارتمان را برای مهریه عندالاستطاعه از طریق ثبت توقیف کرده و زوج برای مستثنیات دین اعتراض داده است اما به علت رهن بانکی فعلا تکلیفش مشخص نیست. به علت ملاحظه روحیه فرزند سکونت در منزل قبل به مصلحت نیست.
اگر پاسخ بلی باشد چنانچه قیمت خانه جدید کمتر از قیمت خانه قبل باشد در مورد مبلغ مابه التفاوت از زوج سوال میشود؟ اگر بگوید با آن ابزار کار خریده قبول میکنند؟
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک در زمان توقیف ممکن نیست مگر اینکه اعتراض شما پذیرفته شده و ملک رسماً جزو مستثنیات دین شناخته و رفع توقیف شود. در صورت فروش، وجه حاصل از آن یا مابه‌التفاوت دیگر جزو مستثنیات دین نیست و امکان توقیف برای مهریه وجود دارد، مگر آنکه صرف خرید مسکن جدید یا ابزار کاری شود که وجود فیزیکی آن در محل کار اثبات گردد.

امکان فروش و سرنوشت پول حاصل از آن، کاملاً به نتیجه نهایی اعتراض شما به توقیف و احراز مستثنیات دین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط فروش ملک توقیف‌شده برای مهریه

تا زمانی که ملک در توقیف ثبت باشد امکان فروش آن وجود ندارد مگر اینکه با اعتراض شما، ملک جزو مستثنیات دین شناخته شده و رفع توقیف شود. در صورت احراز مستثنیات دین، فروش و تبدیل آن برای تهیه مسکن جدید مانعی ندارد. با این حال وجه حاصل از فروش یا مبلغ مابه‌التفاوت جزو مستثنیات دین نخواهد بود و زوجه می‌تواند آن را توقیف کند. اگر ادعا کنید با مابه‌التفاوت ابزار کار خریده‌اید، این موضوع در صورتی پذیرفته می‌شود که وجود فیزیکی ابزار کار در محل کار شما ثابت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
هر چند که فروش ملکی که جزو مستثنیات دین بوده، اشکالی ندارد ولی توجه داشته باشید که وجه ناشی از فروش جزو مستثنیات دین لحاظ نخواهد شد..
در خصوص ادعایتان مبنی بر خرید ایزار کار نیز؛ ادعای شما باید با موجودیت فیریکی ابزار کار در محل کارتان باید مقرون به صحت بوده باشد..

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

درموردمهریه عندالاستطاعه درصورت وجود اموال می توانیدمطاله مهریه کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مستثنیات دین باشد زوج می تواند بفروش برساند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر ملک مورد نظر مستثنیات دین شناخته شود فروش آن توسط زوج مانعی ندارد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدوا بایستی دید این منزل از مستثنیات است یا خیر، چنانچه از مستثنیات شناخته شود، فروش آن توسط زوج بلامانع خواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مطابق قانون اجرای محکومیت مالی، چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرحهای عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکوم ‌به از آن امکان پذیر است مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اکر مستثنیات دین باشد می توانید بفروشید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگرمستثنیات دین باشد می توان فروخت
اما فعلا بجای زندگی به این فکر افتادن غلطه

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام با وصف توقیف امکان فروش نیست مگر با توافق طرفین . درصورتیکه طلاق واقع شده باشد دیگر نیاز به توضیح شما نیست .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید