چندسال پیش، پدر و مادر تصمیم به خرید ملکی را گرفتند، پدر کد رهگیری ملک را به نام مادر ثبت کردند ولی سند را به نام خود تنظیم کردند، آیا قابل پیگرد قانونی میباشد؟
اگر مبایعه‌نامه با کد رهگیری به نام مادر ثبت شده باشد و بدون اجازه یا توافق قبلی با او سند به نام پدر تنظیم شده باشد، مادر حق پیگیری قانونی و ابطال سند را دارد.
امکان پیگیری قانونی و ابطال سند ملک
اگر قرارداد اولیه و کد رهگیری به نام مادر بوده و بدون اذن و توافق وی سند رسمی به نام پدر تنظیم شده باشد، مادر میتواند اقدام به طرح دعوی کند. در این شرایط امکان شکایت علیه فروشنده یا پدر، درخواست ابطال سند رسمی و تقاضای الزام به تنظیم سند به نام خریدار واقعی وجود دارد. با این حال اگر پیش‌تر توافقی در این زمینه انجام شده یا مادر اذن داده باشد، امکان شکایت یا ابطال سند سلب می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اگر هیچ توافق و قراردادی در این خصوص وجود ندارد مادر میتواند بر علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر و همچنین دادخواست ابطال سند رسمی مبتنی بر معامله فضولی و الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم دادگاه کند
در صورتیکه بیع نامه به نام مادر بوده و سند به نام پدر تنظیم شده و هیچ توافقی هم در این زمینه موجود نباشد ، مادرتان باید بر علیه فروشنده طرح شکایت کند .
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
مادرتان امکان طرح دعوی دارند.
درود بر شما، چنانچه پدر بدون هیچ توافق و قراردادی این اقدام را به عمل آورده باشند، مساله از جانب مادر قابل پیگیری و سند قابل ابطال خواهد بود.
امکان طرح شکایت وجود دارد اما راه درازی در پیش دارید
سلام.امکان طرح دعوی برای مادرتان وجود دارد.
سلام
مساله از جانب مادر قابل پیگیری و سند قابل ابطال خواهد بود.
سلام مادر میتواند شکایت نمایید البته توجه به توافق انجام شده نمایید موفق باشید
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
اگر مبایعه نامه دارای کدرهگیری به نام مادر بوده و بدون وجود دلیلی بر انتقال ، سند به نام پدر تنظیم‌گردیده ، مادر میتوانند علیه پدر طرح دعوی نمایند .
بنظر می رسد تصمیم و توافق قبلی در بین بوده و با وجود توافق جرمی واقع نشده است .
بله برای مادر امکان طرح دعوی وجود دارد.
سلام مادرتان میتواند طرح دعوا نماید معامله فضولی و ابطال سند رسمی
علی غزاله
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۶۹ نظر)سلام
این موضوع نیاز به بررسی دارد.یعنی چنانچه ثمن را مادر داده و سند با اذن بنام پدر منتقل شده امکان ابطال معامله نیست..مگر انکه بی اطلاع فروشنده ملک را بنام پدر تنظیم کرده باشد
با سلام
بستگی به این دارد که مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک بنام چه شخصی بوده است .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
