آیا می شود از لحاظ قانونی به حق خودشون برسن؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

منزل مسکونی مادرمان به نام یکی از فرزندان شده و در همان موقع در وصیت نامه دستخط عنوان شده باید ملک بفروش برسد و بین فرزندان به نسبت مساوی تقسیم کند.
بعد از یکسال و نیم از فوت مادر ، خواهری که ملک به نام وی هست اظهار می کند من هر وقت و هر طور که بخواهم ارث را می دهم چون ملک قانونا به اسم من هست.
این خانواده علاوه بر وصیت دسخط قدیمی یک دستنوشته هم از ایشون مبنی بر اینکه این ملک که به نام وی هست را باید بین وراث به نسبت مساوی تقسیم کند هم دارند.
مسیر رو بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل انتقال رسمی سند ملک به نام خواهر در زمان حیات مادر، وصیت‌نامه مادر نافذ نیست؛ با این حال، تعهد و دست‌نوشته خودِ خواهر مبنی بر تقسیم ملک می‌تواند مبنای پیگیری حقوقی باشد.

اینکه بتوانید سهم خود را بگیرید کاملاً به اعتبار و متنِ دست‌نوشته خواهرتان بستگی دارد و ممکن است در دادگاه نتیجه متفاوتی رقم بزند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام خواهر به تقسیم ملک بر اساس تعهدش

با انتقال رسمی ملک به نام خواهر، وصیت‌نامه مادر به دلیل وصیت بر مال دیگری یا رجوع از آن فاقد نفوذ قانونی است و سند به نفع اوست. با این وجود، به دلیل وجود دست‌نوشته‌ای از خودِ خواهر که تعهد به تقسیم مساوی ملک داده است، وراث می‌توانند در دادگاه دعوای الزام به ایفای تعهد را مطرح کنند. همچنین در صورتی که دلایلی برای بی‌اعتباری اصل انتقال وجود داشته باشد، امکان درخواست ابطال آن نیز در دادگاه قابل طرح خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. مادرتون در زمان قیدحیات شون از وصیت رجوع کرده و سند مالکیت ملک را بنام دخترش انتقال داده است.پس وصیت اعتبار ندارد.
ولی اگر خواهرتون خودش در دست نوشته قید کرده که این ملک باید بین وراث تقسیم شود؛ وراث میتوانند تقاضای الزام به ایفای تعهد بر علیه خواهرتون در دادگاه طرح نمایند.

محسن صالحی زاده

محسن صالحی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

سلام و وقت بخیر
حتما بهتر است ابتدا مدارک و مستندات توسط وکیل مطالعه شود. اما با مطالبی که بیان کردید اصولا چون منزل بنام خواهر شماست و مادرتان در قالب وصیت نظر خود را در مورد مال نوشتند، صرفا نسبت به یک سوم مال براساس وصیت عمل می‌شود و نسبت به مابقی مال خواهر شما حق هر نوع دخل و تصرفی خواهند داشت.
البته مجددا توصیه میشود وکیل دادگستری مستندات را بررسی کند تا در صورت امکان این اتفاق نیفتد.

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام با توجه به پرسش از آن رو که مالکیت ملک مادر به دختر منتقل شده و وصیت برای خود با مال غیر باطل است اقدامی در خصوص آن ملک نمی توان کرد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام من که الان به نام خواهر شما میباشد ایشان مال کیست است شما هیچ ادعایی نمی توانید داشته باشید وصیت اینجا معنا ندارد چرا که وصیت ملک دیگری شده است شما میتوانید ابطال آن را تقاضا کنید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مالکیت انتقال یافته و وصیت نافذ نیست مگر توافقی در این خصوص نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به انتقال مالکیت و اینکه فرد نسبت به یک سوم اموال خودش میتواند وصیت کند وصیت موصوف نافذ نیست.

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
اگر ملک به نحو قانونی به وی منتقل شده مالک است و می تواند تصمیم بگیرد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .باتوجه به توضیحات وصیتنامه معتبر نیست...

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

وصیت تا یک سوم اموال نافذ است و بیشتر از آن باید به تنفیذ سایر ورثه برسد.

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

وصیت نامه تا یک سوم نافذ هست و بیش از یک سوم نیاز به رضایت تمام وراث دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام وصیت تا به میزان یک سوم نافذ بوده و مازاد برآن نیازمند تنفیذ همه وراث مییاشد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر ثابت شود ملک فقط به نام یکی از ورثه و ملکیت آن متعلق به مادرتان بوده است طبق قانون بین ورثه تقسیم می‌شود نه آنگونه که وصیت کرده

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

وصیت تا یک سوم اموال صحیح و مازاد بر آن نیاز به تنفیذ سایر وراث دارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
چنانجه وصیت مازادبر یک سوم از اموال موصی باشد در این صورت نسبت به مازاد باید ورثه اقدام به تنفیذ نماییند

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام وصیت تا یک سوم اموال صحیح و بیشتر آن نیاز به اجازه وراث است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید