آیا می توانیم از مستاجرمان به عنوان تصرف عدوانی شکایت کنیم؟

سلام
ملک پدری ما حدود ۴ سال است که به صورت اجاره ای در اختیار مستاجر است. برادرم، هر ساله راسا، اجاره نامه را تمدید یا تعویض می کند. و ما اطلاعی از کم و کیف آن نداریم. و فقط مبلغی به عنوان اجاره به صورت ماهانه برای ما واریز می کند. اخیرا متوجه شدیم که مبالغی که به ما می دهد خیلی کمتر از واقعیتی است که از مستاجر دریافت می کند. و ظاهرا با مستاجر هم ساخت و پاختی کرده است. مستاجر هم با ما همکاری نمی کند نکته : ما هیچ وکالت یا اجازه مکتوبی برای بستن اجاره به برادرمان نداده ایم.
چون همه وراث اجاره نامه را امضا نکرده اند یا وکالتی هم نداده اند . هدف من این است که اگر امکان داشته باشد خسارت یا اجاره ایام اجاره را از مستاجر بگیریم .

۲) یا اینکه باید از برادرمان بعنوان فروش یا اجاره مال غیر شکایت کنیم ؟

۳) ما ۴ برادریم. آیا من به تنهایی می توانم شکایت کنم و مطالبه خسارت و تخلیه بکنم ؟

یا ...

باتشکر