آیا می توانم پارکینگ خود را پس بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.بنده یک واحد آپارتمان با پارکینگ در سال ۱۳۹۲ خریده ام اما هنوز سند به نامم نشده.آپارتمان ۸واحده است و فقط سه واحد آن دارای پارکینگ است.اشخاص دیگری نیز در سالهای ۹۵ ۹۶ و ۹۷ هر کدام یک واحد دیگر از همین آپارتمان را خریده اند.آنها هم با پارکینگ خریده اند.آن سه نفر رفته اند دادگاه و بابت پارکینگ شان حکم گرفته اند.اما بنده که تاریخ معامله ام قدیمی تر است هنوز این کار را نکردم.آیا راهی برایم وجود دارد؟
بعبارت دیگر آیا کسی که معامله اش قبل تر است حق دارد از پارکینگ استفاده کند یا کسی که زودتر حکم دادگاه گرفته است؟ممنون میشم مستند پاسخ دهید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل تقدم تاریخ معامله و درج پارکینگ در مبایعه‌نامه، شما نسبت به خریداران بعدی اولویت دارید و معامله بعدی نسبت به سهم شما فضولی محسوب می‌شود؛ بنابراین امکان طرح دعوا در مراجع قضایی وجود دارد.
این حق اولویت وجود دارد، اما شرایط نهایی به جزئیات متن مبایعه‌نامه شما و نحوه احکامی که دیگران گرفته‌اند بستگی خواهد داشت.
