آیا می‌توانم وجه التزام و خسارت تاخیر را بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلای گرامی
بنده مغازه‌ای خریدم که قرار شد قسط آخر را همزمان با روز حضور در دفترخانه با انتقال سند قطعی به فروشنده پرداخت کنم.
متاسفانه فروشنده روز تعیین‌شده به دفترخانه نیامد و کارهای دارایی را بهانه کرد. من نیز گواهی حضور خود را از دفترخانه گرفتم.
الان سوالم این است که در قرارداد بین من و فروشنده دو جا خسارت ذکر شده: یکی عبارت "طبق توافق در صورت عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین مبلغ پنج میلیارد تومان به عنوان خسارت مشخص شده است" و عبارت دیگر "در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر ۲ میلیون تومان به عنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد در حق خریدار پرداخت کند".
اگر بخواهم خسارت را مطالبه کنم، این دو خسارت با هم تعارض ندارند یا می‌توانم هر دو را با هم از دادگاه بخواهم؟
قاضی نمی‌گوید منظور شما در قرارداد بالاخره کدام بوده؟ این ۵ میلیارد درست است یا آن خسارت روزی ۲ میلیون؟
هر دو را با هم می‌توانم بخواهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر اغلب وکلایی که پاسخ داده‌اند، خسارت روزانه بابت تاخیر در اجرای تعهد قابل مطالبه است، اما امکان دریافت همزمان خسارت عدم انجام تعهد به بررسی دقیق متن قرارداد و نظر دادگاه بستگی دارد.
این پاسخ‌ها بر اساس کلیات است و امکان مطالبهٔ هر دو خسارت مستقیماً به نحوه نگارش دقیق بندهای قرارداد شما بستگی خواهد داشت.
