با سلام و عرض ادب،
در ادامه به تحلیل دقیق وضعیت شما و پاسخ به سوالاتتان می‌پردازم.
پاسخ کوتاه و مستقیم
خیر، در این مرحله از دادرسی، امکان "حذف" این دلیل از دادخواست یا پرونده به معنای واقعی کلمه وجود ندارد. همچنین شما نمی‌توانید خوانده و دادگاه را مجبور کنید که فقط به بخش نقشه‌های آن نظریه کارشناسی استناد کنند و مابقی آن را نادیده بگیرند.
تحلیل حقوقی و دلایل عدم امکان حذف
۱. اصل علنی بودن رسیدگی و حق دفاع خوانده:
به محض اینکه شما در قسمت "دلایل و منضمات" دادخواست خود، به یک پرونده دیگر و نظریه کارشناسی موجود در آن ارجاع می‌دهید، آن را به عنوان یکی از دلایل خود به دادگاه و طرف مقابل معرفی کرده‌اید. خوانده دعوا این حق قانونی را دارد که به تمام دلایلی که شما به آن‌ها استناد کرده‌اید (حتی به صورت مشروط با عبارت "عندالزوم") دسترسی کامل پیدا کند تا بتواند دفاعیات خود را آماده نماید. او با مراجعه به شعبه و مطالعه آن پرونده، به درستی از محتویات آن مطلع شده است.
۲. "عندالزوم" یک شمشیر دولبه است:
عبارت "عندالزوم" (در صورت لزوم) به دادگاه این اختیار را می‌دهد که اگر لازم دانست به آن دلیل رجوع کند، اما این عبارت، خوانده را از دسترسی به آن دلیل محروم نمی‌کند. در واقع شما با ذکر این شماره پرونده، خودتان این مدرک را وارد میدان دعوا کرده‌اید.
۳. عدم امکان تجزیه دلیل :
در اصول حقوقی، یک دلیل (مانند یک گزارش کارشناسی) را نمی‌توان تجزیه کرد. یعنی شما نمی‌توانید بگویید "من فقط این صفحه از گزارش را قبول دارم و بقیه آن معتبر نیست". وقتی یک سند به عنوان دلیل ارائه می‌شود، تمام محتویات آن در معرض بررسی و استناد طرفین و دادگاه قرار می‌گیرد. شما می‌توانید در دفاعیات خود بگویید که بخش‌های دیگر گزارش به موضوع دعوای فعلی بی‌ارتباط است، اما نمی‌توانید مانع استناد طرف مقابل به آن بخش‌ها شوید.
راهکار چیست؟ اکنون چه باید کرد؟
حالا که این اتفاق افتاده است، تلاش برای حذف آن بی‌فایده و حتی به ضرر شماست، زیرا حساسیت قاضی را بیشتر می‌کند. شما باید استراتژی خود را از "حذف دلیل" به "مدیریت و بی‌اثر کردن آن" تغییر دهید.
۱. آماده کردن یک لایحه دفاعیه مستدل:
فورا یک لایحه دفاعیه تنظیم کنید و در آن به صورت کاملا مستدل و منطقی توضیح دهید که:
* هدف شما از ارجاع چه بوده است: به صراحت بنویسید که هدف شما صرفا استفاده از نقشه‌های دقیق ملک بوده که در آن نظریه موجود است، زیرا آن نقشه‌ها وضعیت ملک را به خوبی نشان می‌دهند.
* بی‌ارتباط بودن سایر بخش‌های گزارش: توضیح دهید که سایر بخش‌های آن نظریه کارشناسی، در پاسخ به سوالات قاضی در یک دعوای دیگر با موضوعی متفاوت تهیه شده و محتوای آن بخش‌ها هیچ ارتباطی با موضوع و خواسته دعوای فعلی ندارد.
* ایراد به استناد خوانده: استدلال کنید که خوانده در حال "تقطیع" و "استفاده ابزاری" از یک گزارش نامرتبط برای گمراه کردن دادگاه است.
۲. درخواست ارجاع امر به کارشناسی مجدد (بهترین راه حل):
مهم‌ترین و مؤثرترین کاری که می‌توانید انجام دهید این است که در همین لایحه دفاعیه یا در جلسه بعدی دادگاه، رسما از قاضی درخواست کنید:
«با توجه به اینکه نظریه کارشناسی موجود در پرونده کلاسه فلان، برای دعوایی با موضوعی دیگر صادر شده و خوانده در حال سوءاستفاده از بخش‌های نامرتبط آن است، برای روشن شدن حقیقت و جلوگیری از تضییع حق اینجانب، استدعا دارد قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر فرمایید تا کارشناس منتخب دادگاه، موضوع دعوای فعلی را بررسی و اعلام نظر نماید.»
مزیت این راهکار:
* یک نظریه کارشناسی جدید و کاملا مرتبط با دعوای فعلی شما تهیه می‌شود.
* نظریه کارشناسی جدید، عملا نظریه قبلی را (در این پرونده) بی‌اثر و کم‌اهمیت می‌کند.
* حسن نیت شما را به قاضی اثبات می‌کند که به دنبال کشف حقیقت هستید.
نتیجه‌گیری نهایی:
اشتباهی در استناد به آن دلیل رخ داده است، اما این اشتباه قابل جبران است. از تلاش برای حذف آن دست بردارید. در عوض، با یک دفاع خوب، بخش‌های مضر آن را بی‌ارتباط با دعوای فعلی جلوه دهید و با درخواست کارشناسی جدید، یک دلیل قوی، تمیز و مرتبط به نفع خودتان در پرونده ایجاد کنید.
