آیا می‌توانم ملک دیگر را معرفی کنم که آن توقیف شود و قبلی آزاد گردد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام من یک ملک دارم که ‌توقیف شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان جابه‌جایی و تبدیل ملک توقیف‌شده در قانون وجود دارد. شرط اصلی این است که ملک جدید از نظر ارزش مالی و سهولت در فروش، برابر یا بیشتر از ملک قبلی یا میزان بدهی باشد و دادگاه با آن موافقت کند.

این یک امکان قانونی کلی است، اما پذیرش آن مستقیماً به علت توقیف و نظر قاضی شعبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط جایگزین کردن ملک توقیف‌شده

تبدیل و جابه‌جایی ملک توقیف‌شده از نظر قانونی امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد. برای این کار باید ملک جدید از نظر قیمتی و قابلیت فروش، معادل یا باارزش‌تر از ملک فعلی و میزان دین باشد. شما باید درخواست تبدیل مال یا وثیقه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به شعبه رسیدگی‌کننده ارسال کنید تا قاضی پرونده پس از بررسی شرایط، درباره آن تصمیم بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است در صورتی که از نظر ارزش برابر و یا بیشتر از مال توقیف شده باشد از طریق دفتر قضایی درخواست را به شعبه بدهید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام این امر امکان پذیر است و در قانون پیش بینی شده است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

برای پاسخ دقیق باید اطلاعات سوال کامل و شفاف باشد، مثلا مشخص نیست مالک به چه علت و از سوی چه نهادی و با چه موضوع پرونده ای توقیف شده، در هر مورد امکان و عدم امکان انجام این مهم و یا شرایط لازم آن متفاوت خواهد بود.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با سلام
شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تبادل وثایق رو از شعبه مزبور اقدام نمایید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

اگر از نظر ارزش برابر و یا بیشتر از مال توقیف شده باشد ممکن است.

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
میتوانیدازشعبه مربوطه درخواست دهیدمنع قانونی ندارد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .بله درصورتی که از دین شما کمتر نباشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، این امکام برای شما پیش‌بینی شده لکن بایستی مقدار قیمت و ارزش فروش بررسی و برابر یا بیش از ملک توقیفی فعلی باشد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر قیمتا و از لحاظ تسهیل فروش برابر باشد امکان پذیر است.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

سوال واضح نیست . از روی حدس و گمان ظاهرا اگر بابت وثیقه بوده امکان تبدیل وثیقه وجود دارد .

شاهین ایوب زاده

شاهین ایوب زاده

کارشناس حقوقی

بنام ایزد منان
عنوان : درخواست تبدیل مال توقیف شده
اگر مالی از محکوم علیه توقیف شود قانونگذار اجازه داده که هر یک از طرفین درخواست تبدیل مال توقیف شده را داشته باشد .
شرایط درخواست محکوم علیه برای تبدیل مال توقیف شده :
۱- برای یک بارمی تواند این کار را انجام دهد
۲- قبل از شروع عملیات فروش باشد . از زمان اگهی مزایده شوره تلقی میگردد
۳- مال معرفی شده از حیث قیمت -و سهولت فروش کمتر از مال توقیف شده نباشد -مثلا فروش طلا راحت تر از فروش ماشین است - تشخیص این موارد بر عهده قاضی میباشد

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام بله امکان دارد طبق قانون محوکومیت های مالی به شرط اینکه در فروش مانند ملک قبلی راحت باشد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با موافقت قاضی پرونده این امر امکانپذیر است بله

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام.
اگه از لحاظ قیمت وسهولت فروش یکی باشه بله میتوان جایگزین کرد

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
بله اگر از لحاظ فروش سهولت داشته باشد و توفیفی نباشد و همچنین برابر مال معرفی شده باشد. مشکلی ندارد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر از لحاظ قیمت و تسهیل در فروش با مال توقیف شده برابری کند امکان تبدیل وجود دارد

بهزاد عاشوری

بهزاد عاشوری

کارشناس حقوقی

ماده ۵۳ قانون اجرای احکام مدنی مقرر میدارد:

“هرگاه مالی از محکوم ‌علیه در قبال خواسته یا محکوم ‌به توقیف شده باشد محکوم ‌علیه می‌تواند یک بار تا قبل از شروع به عملیات راجع‌ به فروش درخواست تبدیل مالی را که توقیف شده است به مال دیگری بنماید مشروط بر اینکه مالی که پیشنهاد می‌شود از حیث قیمت و سهولت‌ فروش از مالی که قبلا توقیف شده است کمتر نباشد.

محکوم ‌له نیز می‌تواند یک بار تا قبل از شروع به عملیات راجع به فروش درخواست تبدیل مال توقیف شده را بنماید. در صورتی که محکوم علیه یا محکوم له به تصمیم قسمت اجرا معترض باشند می‌توانند به دادگاه صادرکننده اجراییه مراجعه نمایند. ‌تصمیم دادگاه در این مورد قطعی است.”

مطابق با ماده فوق مشخص می گردد که هر یک از خواهان یا خوانده می تواند تنها برای یک مرتبه تقاضای تبدیل تامین را بنمایند

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
بله مشروط بر اینکه ارزش ان از ارزش مال توقیف شده کمتر نباشد .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سئوال شما شفاف و کامل نیست

حسن بازیاری

حسن بازیاری

کارشناس حقوقی

سلام
بله این موضوع قانونا امکان پذیر می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکانپذیر است در صورتی که از نظر سهولت فروش و قیمت با ملک قبلی برابر باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید