آیا می‌توانم در آپارتمانم پنجره نصب کنم؟

با سلام ایجاد پنجره در ساختمان نیازمند رضایت همسایگان بوده و علاوه بر ان مجوز های لازم نیز باید دریافت گردد..

باسلام ودرود شهرداری وهمسایگان

سلام قطعا نیاز به اجازه و موافقت تمام مالکان و شهرداری می باشد در عیر اینصورت امکان شکایت و درخواست مسدود کردن پنجره وجود خواهد داشت

درود اگر نصب پنجره مستلزم تغییر در نمای ساختمان، دیوار خارجی یا مشاعات باشد، نیاز به موافقت سایر مالکین (حسب مورد) و اخذ مجوز شهرداری دارد.

با سلام نیازمند موافقت سایر مالکان و رعایت قوانین ساختمانی و شهرداری می باشد

سلام کاربر گرامی قطعا نیاز به اجازه و موافقت تمام مالکان و شهرداری می باشد در غیر اینصورت امکان شکایت و درخواست مسدود کردن پنجره وجود خواهد داشت

سلام وقت بخیر
هر نوع تغییراتی مربوط به نما ساختمان باشد باید رضایت سایر مالکین جلب شود

سلام

امکان اقدام دارید اما اگر در رابطه با نمای ساختمان است ممکن است سایر مالکین مخالفت کنند

بسم تعالی
اگر نصب پنجره مستلزم تغییر در نمای ساختمان یا دیوار خارجی یا مشاعات باشد، نیاز به موافقت سایر مالکین و اخذ مجوز شهرداری دارد در غیر اینصورت امکان شکایت و درخواست مسدود کردن پنجره وجود خواهد داشت و پیگرد قانونی دارد .

با سلام شما نمی توانید پنجره ای رو به بیرون باز کنید در این خصوص باید وعلی اجازه تمام همسایه ها بگیرید سپس از طریق شهرداری مجوز لیز اقساطی

هرگونه تغییر در قسمت‌های مشترک باید با موافقت سایر مالکان صورت گیرد.

باسلام در صورت رضایت مالکین، از شهرداری پیگیری نمائید

سلام
نیاز به اخذ اجازه از کلیه ساکنین دارید چراکه باعث ایجاد تغییر در نمای ساختمان می شوید پس از اخذ اجازه به شهرداری مراجعه نمایید.

با سلام
احداث پنجره در محل مشاعات و یا نمای ساختمان نیاز به مجوز تمامی مالکین و همچنین اخذ مجوز از شهرداری دارد .

از طریق شهرداری اقدام به اخذ مجوز نمایید . ولی امکان عدم صدور جواز هم وجود دارد.

عرض سلام
قطعا نیاز به اخذ مجوز و رضایت سایر مالکین دارید. همچنین اجازه مالک ملک مجاور هم باید اخذ شود.

اگر منظورتان نصب پنجره در نمای داخلی است به هیچ مجوزی نیاز ندارید و اگر منظورتان در نمای بیرونی است به کسب اجازه از سایر مالکین و همچنین شهرداری نیاز دارید

در صورت رضایت مالکین، از شهرداری پیگیری نمائید.موفق باشید 🌹

با سلام
هرگونه تغییرات در نمای بیرونی و مشاعات ساختمان منوط به رضایت همه مالکین و اخذ مجوز از شهرداری می باشد.

با سلام
باید از مالکین مجاور اجازه کسب کنید.و همچنین از شهرداری مجوز بگیرید.علی ای حال نباید مزاحمتی برای کسی ایجاد کنید.

بله، نیاز به مجوز از شهرداری دارید (تغییر نما و اسکلت)؛ ابتدا نقشه را تهیه و به شهرداری ارائه دهید.

درود بر شما؛
در صورتی که نصب پنجره مستلزم تغییر در نمای ساختمان، دیوارهای مشترک یا اجزای مشاع باشد، بدون اخذ مجوزهای قانونی و رعایت مقررات شهرداری و موافقت‌های لازم، اقدام مجاز نیست. مطابق مواد ۳۰ و ۱۳۲ قانون مدنی، قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هیچ مالک حق ندارد از مالکیت خود به نحوی استفاده کند که موجب تضرر دیگران یا تغییر در قسمت‌های مشترک شود. همچنین تغییر در نما یا بازشوهای ساختمان ممکن است مستلزم اخذ پروانه یا مجوز از شهرداری باشد. پاسخ قطعی منوط به بررسی سند، نقشه مصوب، وضعیت دیوار موردنظر و مقررات محلی است؛ آیا دیوار محل نصب پنجره جزء دیوار خارجی و نمای ساختمان است یا دیوار اختصاصی داخلی و آیا ساختمان دارای پایان‌کار و نقشه مصوب بدون این پنجره است؟:::

سلام
باید از طریق شهرداری اقدام کنید

با سلام اگر پنجره رو به نما باشد و در نما تاثیر داشته باشد یا باعث از بین رفتن استحکام نیاز به مجوز است ولی اگر سمت دیگری باشد بشرط عدم مزاحمت برای دیگران و رضایت سایر مالکین مانعی بنظر نمیرسد

سلام به دلیل اینکه نمای ساختمان تغیر می کند باید رضایت سایر مالکین جلب شود

باسلام؛
نیاز به اخذ مجوز و رضایت سایر مالکین و همچنین مالک ملک مجاور نیز می باشد.

اگر منظورتان از نصب پنجره، ایجاد یک بازشوی جدید در دیوار خارجی ساختمان است، معمولا انجام آن بدون مجوز توصیه نمی‌شود و ممکن است تخلف ساختمانی محسوب شود. تغییر در نمای ساختمان و ایجاد بازشوی جدید معمولا نیازمند بررسی و تایید شهرداری و انطباق با پروانه ساختمان است.
به طور کلی باید این مراحل را طی کنید:
ابتدا بررسی کنید که در نقشه‌های مصوب ساختمان، در آن قسمت پنجره پیش‌بینی شده یا خیر.
اگر ایجاد پنجره جدید باعث تغییر نما یا بازشوی جدید می‌شود، از شهرداری درباره لزوم صدور مجوز یا اصلاح پروانه استعلام بگیرید.
اگر آپارتمان دارای مشاعات است، بهتر است موضوع را با مدیر ساختمان یا مجمع مالکان نیز مطرح کنید

بادرود
برای هر روزنه ای باید مجوز شهرداری باشد

عرض سلام و احترام،

اگر نصب پنجره در نمای بیرونی یا دیوار مشترک اثر بگذارد، معمولا نیاز به اجازه مجمع مالکین و در مواردی مجوز شهرداری دارد. اگر صرفا تغییر داخلی باشد و به نما، استحکام یا حقوق همسایه‌ها لطمه نزند، وضعیت ساده‌تر است. اما چون پنجره به بیرون باز می‌شود، بهتر است قبل از هر اقدامی از شهرداری و مدیر ساختمان استعلام بگیرید.

.... نیاز به مجوز شهرداری و اخذ رضایت سایر مالکین یا مجاورین دارید..

باسلام
نمی‌توان آن را مانند یک تغییر داخلی ساده انجام داد؛ زیرا ممکن است با نمای ساختمان، قسمت‌های مشترک مشاعات،حقوق سایر مالکان و ضوابط شهرداری ارتباط پیدا کند.

با سلام، برای ایجاد تغییر در نمای ساختمان از جمله نصب پنجره جدید، طبق قانون مدنی و مقررات ساختمان، حتما باید از تمامی مالکین یا مدیریت ساختمان اجازه کتبی دریافت کنید؛ چرا که تغییر در نما بدون هماهنگی می‌تواند باعث بروز اختلافات حقوقی و الزام به بازگرداندن وضعیت به حالت اول شود. پیشنهاد می‌شود ابتدا با مدیریت ساختمان یا مجمع عمومی مالکین جلسه داشته باشید و پس از اخذ رضایت آن‌ها، طرح خود را جهت جلوگیری از آسیب به سازه یا تغییر ظاهر ساختمان به صورت رسمی تصویب نمایید.

با سلام کاربر گرامی
برای ایجاد تغییر در نمای ساختمان از جمله نصب طبق قانون و مقررات ساختمان، حتما باید از تمامی مالکین یا مدیریت ساختمان اجازه کتبی دریافت کنید؛ چرا که تغییر در نما بدون هماهنگی می‌تواند باعث بروز اختلافات حقوقی و الزام به بازگرداندن وضعیت به حالت اول شود

برای ایجاد روزنه در دیوار بیرونی ملک باید از شهرداری مجوز بگیرید

اگر پنجره موجب تغییر نمای خارجی یا تعرض به قسمت‌های مشترک شود، بدون رعایت مقررات ساختمان و حقوق سایر مالکان اقدام نکنید.
ابتدا موافقت لازم از مدیریت/مجمع ساختمان و حسب مورد شهرداری را بررسی و سپس اقدام کنید.

سلام پیرو سوال شما، اگر پنجره قرار است در دیوار خارجی و نمای قابل مشاهده ساختمان ایجاد شود، صرف مالک بودن آپارتمان برای انجام آن کافی نیست. مطابق ماده ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها، مالک بدون موافقت اکثریت سایر مالکین حق تغییر در محل یا شکل در، سردر یا نمای خارجی قسمت اختصاصی قابل رؤیت را ندارد. بنابراین بهتر است ابتدا موضوع در مجمع عمومی ساختمان مطرح و موافقت اکثریت مالکین به‌صورت کتبی و در صورتجلسه ثبت شود؛ سپس در صورت اینکه ایجاد پنجره مستلزم تغییر در وضع موجود ساختمان یا عملیات ساختمانی باشد، از شهرداری و مرجع فنی مربوط درباره نیاز به مجوز اطمینان حاصل کنید، زیرا ماده ۱۰۰ قانون شهرداری انجام اقدامات عمرانی و ساختمانی بدون پروانه یا برخلاف پروانه را قابل جلوگیری دانسته است. اگر پنجره در دیوار داخلی و کاملا غیرقابل رؤیت از خارج باشد، وضعیت متفاوت است و معمولا مسئله تغییر نما مطرح نمی‌شود؛ اما باز هم نباید به تاسیسات یا قسمت‌های مشاع آسیب وارد شود. در عمل، ترتیب امن کار: بررسی پایان‌کار و نقشه ساختمان → اخذ موافقت کتبی اکثریت مالکان → استعلام/مجوز شهرداری در صورت لزوم → اجرای پنجره مطابق نقشه و ضوابط است. در غیر این صورت ممکن است بعدا سایر مالکان درخواست جمع‌آوری پنجره و اعاده وضع سابق کنند؛ انسان حتی برای یک پنجره هم می‌تواند یک پرونده کامل بسازد.

باسلام،برای ایجاد تغییر در نمای ساختمان مانند نصب پنجره جدید، باید مقررات مربوط به مشاعات و تصمیمات مجمع عمومی ساختمان رعایت شود و در صورت تاثیر بر قسمت‌های مشترک، اخذ رضایت و مجوزهای لازم ضروری است؛ بنابراین بهتر است پیش از هر اقدامی موضوع را با مدیریت و مجمع عمومی مالکان مطرح و موافقت لازم را به‌صورت مکتوب دریافت کنید تا از اختلافات و الزام به اعاده وضع سابق جلوگیری شود.

بله اجازه لازم است رضایت کتبی اکثریت مالکان و مجوز شهرداری اگر نما تغییر کند یا دیوار باربر تخریب شود بدون مجوز حکم تخریب و شکایت دارد اول استعلام بگیر