آیا می‌توانم خلع ید ملک مشاعی و ورثه‌ای کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
سلام وقتتون بخیر. پدر بنده یک ملک داشتند که با دو شریک دیگر شریک بودند، هر کدام ۲ دانگ. پدر بنده سال پیش فوت کردند و ۲ دانگ پدرم به من و خواهرم و برادرم رسید. حال همه وراث و شریک‌ها با هم دست به یکی کرده و حاضر به فروش نیستند. بنده می‌خواستم از طریق وکیل اقدام به خلع ید بکنم و آنجا مهر و موم بشود. منتها بنده مدرک فقط کپی سند تک‌برگ پدرم را دارم و گواهی فوت و گواهی انحصار وراثت. آیا با همین مدارک می‌شود اقدام کرد؟ قاضی به مدارک ایراد نمی‌گیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دعوای خلع ید مشاعی امکان‌پذیر است، اما برای پیشبرد دادگاه ارائه اصل سند مالکیت یا اخذ سند به نام خود ضروری است و قاضی نیز از اداره ثبت استعلام خواهد گرفت.
امکان موفقیت این دادخواست به وضعیت تقسیم ترکه میان وراث و دسترسی به اصل اسناد بستگی دارد.
