آیا می توانم خسارت بگیرم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام.خانه ای خریدم که سند مشاع دارد که با چند همسایه شش دانگ تشکیل می شود.سهم بنده در سند یک و نیم دانگ که ۲۰۰متر می باشد قید شده و در قولنامه ای که تنظیم شده هم ۲۰۰متر قید شده ولی حالا که خانه را متر کردیم ۱۸۰ متر می باشد .ولی صاحب ملک ب ما نگفت که ۱۸۰ متر است و غش در معامله نمود.چه راه کاری برای حل مشکل می باشد.از طرفی من خانه را پسندیده ام فقط می خواهم ما به تفاوت آن را پس بگیرم آیا می توانم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک با متراژ مشخص فروخته شده و اکنون مساحت آن کمتر باشد، خریدار حق فسخ معامله یا مطالبه مابه‌التفاوت کسری مساحت را دارد.
این یک قاعده کلی است و حق دریافت مابه‌التفاوت به نحوه تعیین قیمت در قرارداد و اسقاط یا عدم اسقاط شروط بستگی دارد.
