آیا می توانم به عنوان فروش مال غیر از هیئت مدیره مجتمع شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
مجتمع کشت و صنعت ده سال پیش زمینی را به بنده فروخته ، حال که می خواهم بر روی زمین ، کشت انجام دهم به دلیل اینکه این زمین جزء اراضی سازمان زمین شهری می باشد ، سازمان اجازه این کار را به بنده نمی دهد
آیا می توانم به عنوان فروش مال غیر از هیئت مدیره مجتمع کشت و صنعت شکایت کنم تا شاید تحت فشار قرار گیرند و یک زمین جایگزین دیگر به من بدهند
زیرا اگر درخواست ثمن معامله را بدهم با توجه به رشد زمین در این چند سال نسبت به تورم خیلی ضرر می کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معامله را قابل فسخ می‌دانند و استرداد ثمن را پیشنهاد می‌کنند، اما درباره شکایت کیفری اختلاف نظر دارند؛ برخی موضوع را صرفاً حقوقی می‌دانند و برخی طرح شکایت را با احتیاط یا بسته به متن قرارداد ممکن دانسته‌اند.

این مسیرهای کلی است و نتیجه اقدام شما مستقیماً به متن مبایعه‌نامه و شروط درج‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله و اختلاف در شکایت کیفری

با توجه به اینکه زمین متعلق به سازمان زمین شهری اعلام شده است، بیشتر وکلا تاکید دارند که معامله قابلیت فسخ و استرداد ثمن را دارد. با این حال، درباره امکان شکایت کیفری فروش مال غیر اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا این موضوع را صرفاً یک دعوای حقوقی می‌دانند و برخی دیگر ثبت شکایت حقوقی یا کیفری را مشروط به رعایت جوانب احتیاط و بررسی متن مبایعه‌نامه ممکن شمرده‌اند. در صورتی که در قرارداد شرط خاصی به نفع فروشنده درج نشده باشد، امکان طرح دعوا علیه فروشنده وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یحیی رحمتی

یحیی رحمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۱۴ نظر)

با سلام . اگر در مبایعه نامه شرط خاصی به نفع فروشنده در این خصوص منظور نشده باشد ، بله می توانید علیه فروشنده شکایت کنید.

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام دادخواست ۱- فسخ معامله به دلیل مستحق الغیر درامدن مبیع ۲- مطالبه ثمن معامله به قیمت روز را مطرح نمائید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید با استناد به ملی بودن زمین تقاضای فسخ مکعامله و استرداد ثمن تقدیم نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان فسخ وجود دارد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قابل فسخ می باشد.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
امکان فسخ معامله وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

فسخ معامله امکانپذیر است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با این اوصاف معامله قابل فسخ خواهد بود.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

با سلام و درود
با توجه به موارد موجود و با مشورت با وکلا میتوانید شکایت حقوقی و یا کیفری البته با رعایت جوانب احتیاط می توانید شکایت کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شما میتوانید نسبت به متن قرارداد شکایت خود را انجام دهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام می توانید معامله را فسخ نمایید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
بحث صرفا جنبه حقوقی داره و کیفری نیست. بهتره در خصوص فسخ یا ابطال اقدامات بعدی آنها اقدام کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
امکان فسخ معامله برای شما وجود دارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
می توانید معامله رافسخ نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

امکان فسخ معامله وجود دارد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه با علم ب این موضوع ک زمین جزو اراضی سازمان زمین شهری ست و قابل انتفاع نیست اقدام‌بفروش نموده باشند میتوانید شکایت نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
می توانید معامله رافسخ کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

می توانید معامله رافسخ کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

می توانید معامله رافسخ کنید……

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

....می توانید معامله رافسخ کنید…

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید